あずま こうさく
東 浩作弁護士
弁護士法人本江法律事務所 京都オフィス
烏丸御池駅
京都府京都市中京区富小路通三条上る福長町104 コムクオーレ２階
不動産・住まいでの強み | 東 浩作弁護士 弁護士法人本江法律事務所 京都オフィス
【初回相談30分無料】【理不尽と戦う弁護士】契約書の作成、立退／建物の明け渡し請求、不動産相続など、幅広く対応しています。不動産トラブルは裁判に発展しやすいため、早い段階で弁護士へ相談することが大切です。【電話・メール・WEB相談可】
┃◆┃私の強み・心がけていること
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】まずはお話を丁寧に伺います
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産トラブルは、それぞれの状況が複雑でひとつとして同じケースはありません。
そのため、まずは依頼者さまの背景やお悩みをじっくりとお伺いすることを大切にしています。
お話を通じて本当の課題を明確にし、解決の方向性を見つけることで、迅速かつ的確な対応が可能になります。
専門用語が多い分野ですが、分かりやすい説明を心がけておりますので、まずは一度ご相談ください。
【2】事業者間トラブルに対応
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
立ち退きや建物の明け渡し請求、賃料未払い、賃料の増額・減額交渉といった事業者間の不動産トラブルにも豊富な対応経験があります。
特に、双方の主張が対立しやすいケースでは、法的根拠に基づき粘り強く交渉を進め、最善の結果を目指しますのでぜひお任せください。
企業の経営に直結する問題だからこそ、迅速かつ効率的に対応し、依頼者さまのビジネスの安定と継続をサポートします。
【3】個人向け｜不動産の相続もお任せください
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産の相続は、法的手続きが煩雑である上に、家族間の意見が対立することも少なくありません。
私は、不動産分割や売却、遺産分割協議書の作成、遺留分侵害請求など、あらゆる相続トラブルに対応してきた経験がありますので、お困りの場合はぜひご相談ください。
必要に応じて司法書士や不動産鑑定士などの関連士業とも連携し、ワンストップで対応いたします。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃このようなご相談に対応しています
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「賃料を増額したいが、交渉の進め方が不安」
「賃料を滞納されており、適切な対応を知りたい」
「素行の悪い入居者を追い出すには、どうすればよいか」
「隣地との境界線/通行権をめぐって揉めている」
「不動産売買における契約書のチェックをしてほしい」
「管理会社の顧問弁護士を探している」
「共有不動産の解消方法について相談したい」
当事務所では、借地借家関係、賃貸借契約、相続、共有不動産問題など、多岐にわたる案件に対応しています。
初期段階での適切な対応が重要ですので、お早めに弁護士へご相談ください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃ご相談の流れ
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側