まえだ やすゆき
前田 康行弁護士
M＆M横浜法律事務所
関内駅
神奈川県横浜市中区太田町4-55 横浜馬車道ビル8階
不動産・住まいでの強み | 前田 康行弁護士 M＆M横浜法律事務所
【宅建士の資格あり】【法人・個人を問わずご相談に対応】家賃滞納／欠陥住宅／不動産を含む相続問題など、幅広くご相談に対応します。弁護士歴20年以上、不動産問題の解決実績多数。不動産企業の顧問弁護士もお任せください【関内4分】【土日祝対応可】
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】宅地建物取引士の資格あり
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私は、学生時代に宅地建物取引主任者（現「宅地建物取引士」）の資格を取得しました。
弁護士登録後には主に不動産を扱う法律事務所に所属していた経験があり、多数の不動産事件を解決してきた実績がございます。
それらの知見を活かし、法人・個人を問わず、不動産売買や賃貸トラブル、境界問題や不動産が絡む相続などの不動産トラブルや問題のご相談に幅広く対応いたします。
建築紛争も数多く扱ってまいりましたので、複雑な対応が必要な建築瑕疵（欠陥住宅）トラブルなどにも対応可能です。
一度ご相談ください。
【2】不動産を含む相続問題もお任せください
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土地や建物が含まれる相続問題のご相談も、ぜひ当事務所にお任せください。
不動産の相続を有利に進めるには、不動産の将来性や活用方法なども考慮し、売却や運用も含め多角的な視点で分割方法や内容を検討していくことが重要です。
当事務所にご相談いただければ、協力関係にある不動産鑑定士や司法書士、税理士司法書士など他士業とも連携しながら、依頼者さまにとって最善の方法をご提案し、対応を進めてまいります。
ほかの相続人との交渉は私がすべて対応しますので、ご自分では交渉が難しい不動産問題も、すべてお任せください。
【3】欠陥住宅トラブルの解決実績も豊富です
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欠陥住宅に関する訴訟は、欠陥住宅に関して確かな知識を有する建築士に鑑定書の作成を依頼するなど、専門知識のない裁判官にも分かりやすい資料を提出し、戦略立てて対応していくことが重要です。
私は、これまでに欠陥住宅トラブルも多数解決してきたことから、欠陥住宅に知識のある建築士との協力体制や資料の作成方法、訴訟の進め方など、幅広い知識を有していると自負しております。
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┃◆┃不動産企業の顧問弁護士もお任せください
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当事務所では、不動産関連企業やオーナー様の顧問弁護士のご依頼も承っております。
これまでに不動産トラブルを多く解決してきたことから、取引先や賃借人との契約トラブルや賃料の回収、契約書の作成やチェックなどに幅広く対応可能です。
また、社内での従業員間のハラスメント問題など、社内のお困りごとやトラブルのご相談にも対応いたします。
顧問料は月額3.3万円から承っており、顧問先企業様においては、時間外や土日祝日、当日のご相談も可能な限り対応いたします。
お急ぎのご相談も、お気軽にお問合せください。
弁護士直通の携帯電話やメール、Chatworkなどのツールもご利用いただきながら、優先して対応いたします。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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【不動産企業・オーナーさま】
「不動産売買・賃貸借の契約書を作成（チェック）してほしい」
「賃借人が家賃を滞納しているので、回収してほしい」
「家賃未納が続いている賃借人に明渡し交渉をしてほしい」
「不動産トラブルの解決実績豊富な顧問弁護士を探している」
【個人】
「購入した住宅に雨漏りなどの欠陥があった」
「不動産の売買から登記、税の申告まで、すべて任せたい」
「不動産を含む遺産分割で揉めている」
当事務所では、不動産関連企業やオーナーさまはもちろん、個人の方のご相談にも幅広く対応しております。
私は宅地建物取引士の資格を保有しており、これまでに複雑な不動産トラブルも数多く解決してきた実績がございますので、どのような内容でも、まずはご相談ください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側