はら まさのり
原 雅紀弁護士
三愛川崎法律事務所
武蔵中原駅
神奈川県川崎市中原区下小田中2-18-17 第3中原ビル1階
不動産・住まいでの強み | 原 雅紀弁護士 三愛川崎法律事務所
【宅建士資格あり】【オーナー側・借主側双方の対応可能】交渉ごとに強み。未払家賃の対応や不動産の明渡し等の賃貸トラブル、売買・請負契約トラブル、共有物分割等幅広く対応。不動産分野に精通した弁護士が直接対応いたします。まずはご相談ください
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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＜不動産オーナー側＞
「滞納家賃を回収したい」
「建物を明け渡してほしいが借主が応じてくれない」
「契約書や管理規約を見直したい」
「境界紛争になってしまった」
「兄弟姉妹で不動産を共有しているが、管理や処分の方針で揉めていて話が進まない。」
＜借主側＞
「大家さんから立ち退いて欲しいと言われた」
「オーナーが敷金を返還してくれない」
「立退き料の増額交渉をしたい」
オーナー側・借主側双方に対応いたします。
不動産は資産価値が高いことや法律が複雑であることから、個人での解決は困難です。
スムーズに解決するためにも、弁護士にお早めにご相談ください。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】年間相談件数100件以上！宅建資格あり
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不動産問題は、民法や借地借家法を初めとする様々な法律が複雑に絡み合い、判例法理等の理解を前提として見立てを立てる必要があるなど高度な専門性が求められる分野の一つです。
私が所属していた前事務所では不動産に関するご相談が年間100件以上あり、不動産売買や賃貸借のトラブル、請負契約のトラブル、共有物分割、相隣関係のトラブルなど、幅広く経験してきました。
私自身、宅地建物取引士試験に合格・登録をしており、法定講習や宅建業社向けの研修会に参加する等、常に不動産に関する最新の法令や実務のアップデートを図っています。
また不動産会社や地主様の取引先や顧問先も多数おり、不動産会社や地主様が抱える悩みもよく分かります。
複雑な案件や諦めかけていた問題も、ぜひ一度ご相談ください。
多角的な視点を踏まえたアドバイスやサポートをいたします。
【2】難しい専門用語を避けて丁寧に説明
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法律に関するトラブルは、一生のうちに何度も経験するものではありません。
それゆえに弁護士と面会するだけでも不安を感じる方が多くいらっしゃいます。
勇気を振り絞ってご相談に来た方のために、話し方や聞き方、共感する姿勢などに注意し、安心感を与えられるように心がけております。
初回相談時には難しい専門用語を使わず、見通しや今後の流れなどを丁寧に説明いたしますのでご安心ください。
【3】相談者さまのお悩みをトータルサポート
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当事務所ではお仕事で忙しい方のために、事前にご予約いただければ平日夜間や休日の法律相談も対応しています。
電話相談やビデオ面談も可能ですので、遠方の方や足が不自由な方もぜひご相談ください。
また当事務所に隣接している不動産会社は父親が経営しており、不動産の売却や金額の査定なども受けられます。
案件に応じて他士業とも連携し、相談者さまが抱える悩みや問題をトータル的にサポートいたします。
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┃◆┃不動産トラブルは個人での解決が困難
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不動産トラブルは資産価値が高いことや契約関係が複雑であることから、個人での解決は困難です。
個人で解決しようとすると、複雑化・長期化してしまい、調停や裁判に発展して莫大な損失を生む可能性もあります。
スムーズに解決するためにも、お早めに弁護士にご相談ください。
弁護士に依頼することで、交渉や複雑な手続きを一任できるため、ご自身の負担を大幅に軽減できます。
相談者さまの意向に沿った解決が実現できるよう、誠心誠意ベストを尽くしてまいります。
◾️事務所ホームページもご覧ください！
https://sanai-law.jp/
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
- 地域密着で市民の方々や経営者の方々のお悩みを解決まで導きます
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https://sanai-law.jp/
◆事務所の対応体制
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分割払い利用可
後払い利用可
初回面談無料
休日面談可
夜間面談可
ビデオ面談可
完全個室
専用駐車場有
◆アクセス
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JR南武線 「武蔵中原駅」 徒歩5分（専用駐車場有）
＜住所＞
神奈川県川崎市中原区下小田中2-18-17 第3中原ビル1階
事務所の特徴
- 完全個室で相談
- バリアフリー
- 駐車場あり
- 近隣駐車場あり
- 子連れ相談可