海老名 毅弁護士のアイコン画像
えびな つよし

海老名 毅弁護士

みなと綜合法律事務所

日本大通り駅

神奈川県横浜市中区日本大通14 KN日本大通ビル4階

対応体制

  • 法テラス利用可
  • 分割払い利用可
  • 初回面談無料
  • 休日面談可
  • 夜間面談可
  • WEB面談可

注意補足

法テラスのご利用の場合は審査が必要になります。夜間・休日面談をご希望の方は、例外的になります。ビデオ面談は、コロナ禍の状況に限ります。

不動産・住まい

【初回相談無料】【宅建資格あり】個人・法人どちらも実績多数!近隣トラブルに悩んでいる/購入した家に欠陥があった/借主を退去させたい/顧問契約をしたい等、幅広い不動産問題に精通。他士業と連携し、スピード解決へ尽力します【日本大通り駅2分】

海老名 毅弁護士の不動産・住まい分野での強み

不動産問題の解決事例が豊富。どんなお悩みでも、解決へと導きます。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃このようなご相談に対応しています
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売買契約書のリーガルチェックをしてほしい」
「家賃滞納が続く住人がいて困っている」
「建て替えのため、部屋の明け渡し請求をしたい」
「不動産に強い弁護士に顧問を任せたい」
「購入した家に欠陥が見つかった」
「隣人の騒音に悩んでいる」
「立退料の増額を目指したい」

私は不動産オーナー・企業、住宅購入者、賃借人の方から多数のご相談をいただき、不動産トラブルについて豊富な解決実績があります。
不動産鑑定士や土地家屋調査士、宅建業者、一級建築士などと連携を図り、多角的な視点から適切な支援を行います。


┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃私の強み・心がけていること
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【1】不動産問題に強い/初回相談は無料です
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産の問題は理解しづらい点も多いため、経験豊富な弁護士に相談するのが得策です。
私は宅地建物取引士の資格を有し、不動産に関するあらゆる問題に精通しています。
これまでにも専門的能力を発揮し、多くのご依頼を円滑に解決してきました。
初回のご相談は完全無料ですので、お気軽にご連絡ください。
迅速に、なおかつ粘り強く対応し、依頼者さまのご要望を最大限に叶えられるよう尽力します。

【2】立ち退き・明け渡しの豊富な解決実績あり
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
借主が家賃を滞納していたり、トラブルを起こしたりする場合には、「すぐに退去してほしい」とお思いになる貸主さまもいらっしゃるでしょう。
しかし、借主の居住権は法律によって守られています。
正しい手順で立ち退き・明け渡し請求を進めないと、大きな損失が発生する恐れがあります。
そんなリスクがあるからこそ、ご自身で対応される前に、まずは弁護士にご相談ください。
これまでの経験で培った知見や交渉力をもとに、最善の解決ができるよう尽力します。

【3】建築士と連携し、欠陥住宅問題も円滑に対応
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
欠陥の責任を施工業者に追及するためには、確固たる証拠を手に入れることが大切です。
証拠になるかどうかの判断には、専門的な知識が求められます。
当事務所には一級建築士との協力体制がありますので、証拠集めの段階から的確なサポートが可能です。
依頼者さまが適切な補償を受けられるよう、施工業者との交渉から訴訟まで粘り強く対応します。

【4】近隣トラブルのご相談もお任せください
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当事務所では、騒音や境界線、日照権などの近隣トラブルにも対応しています。
「近所付き合いもあるので、自分では抗議しづらい」
と頭を悩ませている方も少なくないでしょう。
私は人間関係に配慮しながらも、依頼者さまのご要望をはっきりと主張し、迅速に解決できるよう尽力します。
近隣トラブルを放っておくと、問題行為がエスカレートしたり、話し合いだけでは収束できなくなったりする恐れがありますので、できるだけお早めにご相談ください。


┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃不動産会社の顧問契約も承っております
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産取引でトラブルが起こると、金銭的に大きな被害を受けてしまう可能性があります。
顧問契約をして日常的にご相談いただくことで、万が一トラブルが発生した場合も、被害を最小限に抑えることが可能です。
私は現在、複数の不動産会社と顧問契約を結び、宅地建物取引士の知識も活かしながら幅広いご相談に対応しています。
不動産売買のリーガルチェックなどの予防法務から、トラブル発生時の対応まで一貫してサポートしますので、ぜひご検討ください。


┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃解決事例の一部紹介
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【1】隣人との駐車場トラブルで毎日イライラしていました。

【2】共同で相続した不動産を、妹に勝手に売却されてしまいました。

【3】賃貸していた建物を明け渡してもらいたい。

【4】リフォーム工事を請け負ったのですが工事内容に欠陥があったとして、数百万円の損害賠償を受けています。


※上記の詳細は、私の「事例紹介ページ」をご覧ください。

不動産・住まい分野での相談内容

相談・依頼したい内容

  • 明渡し・立退交渉
  • 地代・家賃交渉
  • 不動産契約の解除・違約金請求
  • 賃料回収

問題・争点の種類

  • 借地権譲渡
  • 欠陥住宅
  • 近隣トラブル(騒音・日照・悪臭・ペット問題)
  • 境界線
  • 不動産賃貸借契約
  • 定期借家契約
  • サブリース・転貸借
  • 不動産売買契約
  • 建築トラブル
  • 原状回復
  • 契約不適合責任(瑕疵担保責任)
  • 告知義務違反
  • 不動産の等価交換
  • リバースモーゲージ
  • オーナーチェンジ

あなたの特徴

  • 住民・入居者・買主側
  • オーナー・売主側
  • 管理会社・組合側

どんな事務所ですか?

◆事務所の特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━
相談内容にまつわる資料や事実を正確に確認した上で状況認識の相違を防ぎ、一つひとつの問題や不安に丁寧かつ正確に回答するために、Zoomや対面などお顔が見えるかたちでの相談を行っております。
最初から最後まで責任を持って、対応させていただきます。

弁護士に相談するのは敷居が高いと思われている方も多いかもしれません。
しかし弁護士は、問題に直面している依頼者さまの代わりに不安や悩みを解決するために日々活動しています。
初回相談は無料ですので、お気軽にご相談ください。


◆アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━
みなとみらい線「日本大通り駅」徒歩1分
JR根岸線「関内駅」徒歩7分
ブルーライン「関内駅」徒歩7分

<住所>
〒231-0021
神奈川県横浜市中区日本大通14
KN日本大通ビル4階

事務所の特徴

  • 完全個室で相談
  • 近隣駐車場あり
  • 子連れ相談可
電話でお問い合わせ
050-7587-1148
受付中

※お電話の際は「ココナラ法律相談を見た」とお伝えいただくとスムーズです。