まごめ たつひこ
馬込 竜彦弁護士
まごめ法律事務所
馬車道駅
神奈川県横浜市中区南仲通3-35 横浜エクセレントⅢ3階C2
不動産・住まいでの強み | 馬込 竜彦弁護士 まごめ法律事務所
【初回相談60分無料！】【顧問契約は月額3万円〜】不動産売買トラブルや、借地借家の立退き請求など、不動産問題はお任せください！交渉を得意とする弁護士が納得のいく解決へと導きます！【馬車道駅3分】
- 不動産問題の解決実績が豊富！どんなお悩みでも、解決へと導きます。
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「購入した不動産に問題があった」
「売却後に、買主から欠陥住宅だと訴えられた」
「賃貸人から立退料なしで土地建物を明け渡すよう求められた」
「賃借人が土地建物の明渡しに応じてくれない」
「こまめに相談できる顧問弁護士を探している」
不動産は高額な財産であり、生活に不可欠な住まいでもあることから、ひとたびトラブルが生じると非常に頭を悩ませることになります。
不動産は専門性が高く、ご自身によるトラブル解決が非常に難しい分野の一つです。
不動産でお悩みを抱えている方は、ぜひ一度ご相談ください。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産売買トラブルに強い！
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不動産売買トラブルは、金額が高額なため対立が激化することも多いのですが、裁判も見据えて冷静に契約の過程を分析していくことが大切です。
まずは詳しく状況をお聞かせください。適切に精査したうえで、最善の解決に導けるよう尽力いたします。
【2】貸主様の明渡請求を徹底サポート！
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貸主様からのご相談のほとんどは、土地建物の明け渡しに関するものです。
賃貸借に関する法律は借主に有利な内容になっています。そのため、明け渡しを求める場合も、借主からの反論に備えて、明け渡しを求める理由を慎重に検討したうえで交渉を開始することが重要です。
その意味で初動が非常に大事ですので、明渡請求をご検討の方はぜひお早めにご相談ください。
【3】借主様の立退料交渉はお任せください！
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借主様からのご相談も、土地建物の明渡しに関するものがほとんどです。
賃貸借に関する法律は借主に有利な内容になっているため、貸主から突然明け渡しを求められた場合でも、明渡しに応じる必要がなかったり、立退き料を請求できることが非常に多いです。
借主様の立退料交渉については着手金無料でご依頼いただけますので、明け渡しを求められたらすぐにご相談ください。
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┃◆┃月額3万円～／企業様との顧問契約も承ります
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企業様との顧問契約も承っており、現在も多数の企業様の顧問弁護士を務めさせていただいております。
顧問契約は、スポットでのご依頼に比べて安価で事件のご依頼ができるうえ、優先的な対応やこまめなアドバイスを受けることが可能です。
契約書のリーガルチェックはもちろんのこと、会社の従業員等のトラブル対応まで、幅広くサポートいたします。
顧問契約の費用は月額3万円から承っております。
費用や内容の詳細についても丁寧にご説明いたしますので、まずはご相談ください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側