馬込 竜彦弁護士のアイコン画像
まごめ たつひこ

馬込 竜彦弁護士

横浜合同法律事務所

日本大通り駅

神奈川県横浜市中区日本大通17 JPR横浜日本大通ビル8階

対応体制

  • 分割払い利用可
  • 後払い利用可
  • 初回面談無料
  • 休日面談可
  • 夜間面談可
  • 電話相談可
  • メール相談可
  • WEB面談可

注意補足

弁護士直通で即電話相談可能です!着手金の後払いの完全報酬性にも対応しておりますので、ご希望の方はご相談ください。日本大通り駅3分

不動産・住まい

【初回相談60分無料!】売主・買主、貸主・借主どちらも対応可能!【顧問契約は月額3万円〜】不動産売買トラブルや、立退き・建物の明渡し請求はお任せください!交渉を得意とする弁護士が、納得のいく解決へと導きます!【日本大通り駅3分】

馬込 竜彦弁護士の不動産・住まい分野での強み

不動産問題の解決事例が豊富。どんなお悩みでも、解決へと導きます。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃このようなご相談に対応しています
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「購入した不動産に問題があった」
「売却後に、買主から欠陥住宅だと訴えられた」
「立退料が相場より低すぎるのではないか?」
「賃借人が建物の明渡しに応じてくれない」
「こまめに相談できる顧問弁護士を探している」

不動産・住まいの問題は、生活に大きく影響する問題です。
上記のようなお悩みを抱えている方は、一度ご相談にいらしてください。

私はこれまで、買主・売主、貸主・借主など、さまざまな立場の方のご相談に対応してきました。
それぞれの立場や視点を理解している弁護士が、状況を適切に整理し、納得のいく解決となるようサポートいたします。

┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃私の強み・心がけていること
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【1】不動産売買のトラブルに強い!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産売買のトラブルでは、売主さまがきちんと調査したにもかかわらず、購入後に欠陥や近隣トラブルが発覚するケースなどもございます。
金額も大きいため、第三者の視点で正しく契約の過程を判断していくことが大切です。

私は、売主・買主さま双方からのご相談を承り、解決してきた実績がございます。
トラブルの対応経験が豊富にありますので、まずは状況を伺い、適切に精査したうえで、最適な解決に導けるよう尽力いたします。

【2】立退き/建物の明渡し請求にもスピード対応
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
立退きや建物の明渡しトラブルでは、適切な相場に基づいて、的確に交渉を行う必要があります。
借主から高額な立退き料を請求される場合もありますが、基本的には相場を超える金額を支払う必要はありません。
交渉を長期化させないためにも、お困りの方はまずご相談いただければと思います。
弁護士が法的に適切な交渉を行うことで、相場に応じた金額で納得のいく解決へと導いてまいります。

【3】借主側からのご相談もお任せを
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
私は、賃貸トラブルでお困りの貸主側(一般の方)からのご相談にも積極的に受け付けております。
賃貸契約では、
「オーナーから突然賃料の値上げを求められた」
「管理費を払っているのに、対応が行き届いていない」
などのトラブルに見舞われることも少なくありません。
毎日の生活に関わる住まいのお悩みですので、弁護士が丁寧にお話をうかがいながら、最善の解決策をご提案します。


┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃月額3万円~/不動産会社の顧問契約も承ります
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当事務所では、不動産会社からの顧問契約も承っており、現在も複数の企業さまと顧問契約を締結しております。
顧問契約は、スポットでの依頼にくらべて安価で、優先的な対応やこまめな相談を受けることが可能です。
賃貸契約の契約書作成やリーガルチェックはもちろんのこと、不動産会社さまそのものの労働環境整備、従業員トラブル対応まで、幅広くサポートいたします。
顧問契約の費用は月額3万円〜承っております。
費用や内容の詳細について丁寧にお伝えいたしますので、まずはご相談ください。

不動産・住まい分野での相談内容

相談・依頼したい内容

  • 明渡し・立退交渉
  • 地代・家賃交渉
  • 不動産契約の解除・違約金請求
  • 賃料回収

問題・争点の種類

  • 借地権譲渡
  • 欠陥住宅
  • 近隣トラブル(騒音・日照・悪臭・ペット問題)
  • 境界線
  • 不動産賃貸借契約
  • 定期借家契約
  • サブリース・転貸借
  • 不動産売買契約
  • 建築トラブル
  • 原状回復
  • 契約不適合責任(瑕疵担保責任)
  • 告知義務違反
  • 不動産の等価交換
  • リバースモーゲージ
  • オーナーチェンジ

あなたの特徴

  • 住民・入居者・買主側
  • オーナー・売主側
  • 管理会社・組合側

どんな事務所ですか?

事務所は日本大通り駅(みなとみらい線)から徒歩3分です!
◆事務所の方針
━━━━━━━━━━━━━━━━━
横浜合同法律事務所は、1969年に創立されて以来、55年間にわたって多くのご依頼者様にご支持をいただき、今では17名の弁護士が所属する神奈川では最大規模の事務所に成長しました。

当事務所では、不動産、相続、離婚、交通事故、刑事事件などさまざまな事件に対応しております。
トラブル解決のためのノウハウと実力については、横浜・川崎など神奈川の市民のみなさまを中心に、大きな信頼を得ていると自負しております。

時代の変化に対応し、良質なリーガルサービスが提供できるよう、全力を尽くします。
みなさまが抱える問題が、少しでも早く、円滑に解決できますよう、誠心誠意対応させていただきます。


◆事務所の対応体制
━━━━━━━━━━━━━━━━━
<休日・夜間面談OK>
事前にご予約いただければ、夜間や休日のご相談も可能です。
相談者さまのご都合に合わせて柔軟に対応いたします。
メールでのご予約は24時間受付中です。

<プライバシー対策もバッチリ>
完全個室にてご相談を承っております。
人の視線が気になるという方も、安心してご相談いただけます。
プライバシーに配慮した環境でお話をお伺いしますので、リラックスしてお越しください。


◆アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━
みなとみらい線「日本大通り駅」徒歩3分
JR根岸線 「関内駅」徒歩8分

<住所>
〒231-0021
横浜市中区日本大通17
JPR横浜日本大通ビル 8階

事務所の特徴

  • 完全個室で相談
  • バリアフリー
  • 近隣駐車場あり
  • 子連れ相談可
電話でお問い合わせ
050-7587-2588
時間外

※お電話の際は「ココナラ法律相談を見た」とお伝えいただくとスムーズです。