不動産・住まいでの強み | 笠原 輔弁護士 かさはら法律事務所

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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産の取り扱い豊富｜幅広く対応
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私は以前、広島の大手法律事務所に16年以上勤務し、さまざまな不動産トラブルを解決してまいりました。
家賃の未払い対応や立退／建物の明け渡し請求、立退料の増額交渉、近隣トラブルなど、あらゆる解決実績が豊富です。
借主、貸主ともに対応可能です。
相手方の主張を予測し、引くべきところと攻めるところのバランスに注意しながら、納得のいく解決を目指します。

【2】オーナー側：不動産の有効活用をサポート
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家賃滞納や利用規約違反など、借主トラブルでお困りでしたらご相談ください。
契約書の見直しも含めて、適切に対応いたします。

またオーナーさまが所有する不動産の活用方法についても、状況に応じて信頼できる税理士や司法書士、不動産業者などをご紹介しますので、お気軽にご相談ください。

【3】借主側：立退や賃料の値上げなど
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大家都合の立ち退き請求や立退料の増額など、借主側からのご相談も承っております。
入居者さまが弁護士をつけて対応することは面倒に思われるかもしれませんが、オーナーさまの視点に立つと、弁護士をつけていた方がこちらの主張を受け入れてくれる可能性があります。
家賃滞納を理由とした立ち退き請求であっても、交渉の余地があることもありますので、まずはご相談ください。

【4】初回相談は「90分」無料！
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当事務所では、初回相談は90分で承っております。
30分だと話し合いが中途半端に終わってしまい、60分でも慌ただしいと考えているためです。
依頼者さまが初回相談で聞きたいことをしっかり聞けて、安心して手続きに臨めるよう配慮いたします。
もちろん正式な依頼（委任契約）をするかどうかは、依頼者さま自身がお決めになることです。
相談だけでも構いませんので、まずはお気軽にご相談ください。


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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「立ち退き料の額が妥当か知りたい」
「入居者が勝手にペットを飼っている」
「居住用にもかかわらず、勝手に事務所として利用している」
「不動産の契約書をチェックしてほしい」
「騒音トラブルで揉めている」
「賃貸借契約の更新を断られた」
「家賃を上げたい」
「借り店舗の設備に問題があるが、貸主が対応してくれない」

事前予約にて休日・夜間のご相談も可能です。
早めにご相談いただくことで、解決の手段が広がります。
お困りの際はお早めにご相談ください。


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┃◆┃オーナー様向けの顧問契約プランあり
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不動産のオーナーの方は、入居者対応や管理会社とのやりとりなどでお忙しいと思います。
法的トラブルが発生した際に、すぐに対処できる体制を整えるためにも、顧問契約をぜひご利用ください。
賃貸借契約書の作成やチェック、入居者トラブルなど、速やかに対応いたします。
オーナーさまにとっては不動産に入居者が入り続け、安定して家賃が発生することが大事かと思います。
弁護士として、皆さまの経営をトータルサポートいたします。


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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約

【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。

【3】面談

【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。

【5】正式な依頼（委任契約）