不動産・住まいでの強み | 清水 俊弁護士 横浜合同法律事務所

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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産関連会社やオーナー様のご相談はお任せください
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私はマンション管理会社や賃貸・仲介業者などの不動産関連会社と協力体制を構築しており、これまでにマンション管理問題や賃借人トラブル、不動産瑕疵の紛争など、多様なご相談に対応してまいりました。
その経験や解決実績を活かし、複雑な内容のご相談でも承りますので、まずはご相談ください。
扱う金額が大きい不動産トラブルは時間の経過とともに損失も大きくなってしまう恐れがございますので、当日や夜間、土日等の急なご相談にも、できる限り対応いたします（要予約）

【2】立ち退きを求められている賃借人の方へ
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「突然、立ち退きを求められた」
「立退料の提示を受けたが、低いと感じる」

このような状況でお困りでしたら、合意する前に、まずはご相談ください。
立ち退きは賃借人にとって負担が大きいため、正当な理由がない限りは立ち退く必要はありませんし、立退料については、賃借人の事情や状況により増額できる場合もあるからです。
私にご依頼いただければ、立ち退きの交渉や立退料が適切かどうかの調査・検討、増額交渉なども粘り強く対応してまいります。

【3】他士業とも連携し、的確に対応
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当事務所では、司法書士や税理士、建築士、土地家屋調査士などの他士業や不動産関連会社と協力体制を構築しております。
その関係性を活かし、不動産登記や税金の問題、立退料の算定、任意売却など幅広いお困りごとに対して、必要に応じ各士業と連携しながら対応してまいります。
多岐に渡る要素を含む複雑な内容のご相談でも、依頼者さまを多方面からサポートいたします。
まずは私にご相談ください。


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┃◆┃不動産の管理や処分、任意売却に関するご相談もお任せください
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私は、不動産関連会社等との協力体制を活かし、不動産の管理や処分、任意売却に関するご相談にも対応しております。
特に、住宅ローン支払いへの見通しが厳しいような場合には、任意売却であれば市場価格に近い価格で、競売よりも高額で売却できる可能性がございます。
売却代金によって生活を立て直すこともできますので、住宅ローンについての不安があれば、滞納してしまう前にまずはご相談ください。
そのほか、管理や処分についてお困りの不動産などがありましたら、ぜひご相談ください。


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┃◆ ┃このようなご相談に対応しています
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【借主側】
「建て替えのため、立退きしてほしいとの通知が届いた」
「立退き料を提示されたが、低いと感じるので増額してほしい」
「賃貸契約の更新を断られた」
「賃料を増額したいと言われている」
「住宅ローンの支払いに不安が出てきたので、任意売却を検討したい」

【不動産会社・オーナー側】
「滞納家賃を回収してほしい」
「滞納やトラブルが多い借主を退去させたい」
「賃料を増額したい」
「マンション管理組合の顧問を依頼したい」

借主側、オーナー側、どちらのご相談も承っております。
初回相談は30分無料ですので、まずはご相談ください。