賃貸更新契約書に納得がいきません、管理会社や大家さんに修正してもらうことは可能ですか？
賃貸契約書更新について
10年住んでいます。
契約更新は５年に１回です。
契約直後から
まず、建物の構造の記載から間違ってるというトラブルに見舞われ
（他内容にも不備あり）
この１０年で管理会社と大家さんには
とても困らせられたので
今回の契約更新で色々と約束事を守ってもらえるよう
書き加えたいのですが可能ですか？
また、読めば読むほど理不尽な契約書を
まともな契約書にて合意に進めたいと思いと思い
専門の方に相談に乗ってもらいたいです。
因みに賃料未納などはもちろんありません。
出て行きたいのはやまやまですが
店舗兼住宅でして商売柄そうも行きません。
出て行くとしてもこのままでは不当な退去請求が来そうですし
築３６年の物件なので設備の耐用年数を考えると
今後は更に管理会社とのやり取りも増えると思うので
しっかりした契約にしておきたいです。
宜しくお願いします。
更新時にそちらから条件を提示すること自体は自由です。法的に意味のある契約書にしてもらいたいということでしたら直接近くの弁護士に相談することを勧めます。
ありがとうございます。
法的意味のある契約書にしたいです。
弁護士さんに相談したく、探しましたが
ふたを開けてみると大家さん側の相談窓口ばかりでして。
ガイドラインからかけ離れすぎた契約書の修正を
しっかり知識をつけて行いたいので
専門の方に伺いたく、それが近所の弁護士さんで大丈夫なのか？心配です。
借主側の立場に立って考えていただける方がいらっしゃると良いのですが。。。
どちらの立場でも対応可能な弁護士はいるかと思われます。
相談概要を伝えてみて、相談可能であれば無料相談等で話を聞いてみてはいかがでしょうか。
また、無料相談自体は複数利用しても構いませんので、何箇所かの事務所に確認をしてみても良いでしょう。
ありがとうございます。
悩んで、相談をと
問い合わせした一件目で
借主の側ではないので相談に乗れませんと
返信があり、がっかりして
なかなか行動が起こせず…
また問い合わせする勇気もらいました！
感謝です！
さまざまな主義の弁護士がおりますので、その主義によって事務所ごとの色は大きく変わりますので、いろいろな事務所の弁護士に相談をしてみてください。
対応できるできないの違いはあれど、相談をしたこと自体に怒る弁護士はいないでしょう。
何度もありがとうございます。
相談してみます！