ささき しょうじ
佐々木 将司弁護士
グランステラ法律事務所
北浜駅
大阪府大阪市北区西天満1-7-4 協和中之島ビル3階
不動産・住まいでの強み | 佐々木 将司弁護士 グランステラ法律事務所
【不動産会社・オーナーさまに特化】賃料の値上げや回収、立ち退きなどあらゆる問題を迅速に解決へ導きます。日常的にトラブルを回避できる顧問契約にも対応。不動産の管理に関するご相談も承ります。【初回相談無料】
- 丁寧に悩みをお伺いします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産案件を豊富に扱ってきた経験から、さまざまなノウハウを蓄積しており、どのような事件でも柔軟な対応が可能です。
事件の解決までに時間がかかってしまっては、本来得ることができたはずの賃料を得られなくなってしまうなど、経済的な損失が生じてしまいます。
私は交渉を大得意としており、独自の交渉テクニックで数々の案件を迅速に解決してきた実績があります。
安心してご相談ください。
【２】日常的な法的サポートでトラブルを回避
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理会社・企業さまにおいては、顧問契約も承っております。
顧問契約をすることで事前にトラブルを予防ができ、問題が発生した際にもスピーディーな対応が可能です。
またレスポンスの早さには定評があります。
迅速な対処が求められるシーンでも、安心してご依頼いただけます。
不動産に関するお悩みは、ぜひ私までご相談ください。
【３】明確な費用設定
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
想定外の支出が生じることがないよう、受任前に、案件終了までに必要となる費用を明確にご説明いたします。
【４】初回相談無料
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相談内容を問わず、最初の相談（電話）を無料としています。
電話・メール相談にも対応しております。
◆よくあるご相談
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜売買・賃貸借上のトラブルに関するもの＞
「賃料を滞納する賃借人に対し建物の明渡しを請求したい」
「賃料が周辺相場より安いので値上げしたい」
「売買契約を締結したいが、契約書をチェックして欲しい」
「賃借人の用法違反で困っている（賃貸借契約上のトラブル）」
「不動産管理に関するトラブル（マンション管理料不払い・管理組合運営など）」 など
争いごとにとどまらず、不動産の管理方法や処分方法に関するご相談にも応じています。
お気軽にご相談くださいませ。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
━━━━━━━━━━━━━━━━━
弁護士への相談は敷居が高いと感じる方も多いかと思います。
そのような場合でも、気楽にご相談いただけるよう親しみやすさを大切にしております。
依頼者さまの目線になってトラブルと向き合い、何でも相談できる関係作りを心がけます。
また、トラブルの渦中で精神的に落ち着かないときも、迅速なレスポンスでご安心いただけるよう努めます。
◆ご相談のながれ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
◆アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━
京阪本線 「北浜駅」 徒歩3分
京阪中之島線 「なにわ橋駅」 徒歩4分
＜住所＞
大阪府大阪市北区西天満1-7-4
協和中之島ビル3階
事務所の特徴
- 完全個室で相談
- 近隣駐車場あり
- 子連れ相談可