不動産・住まいの事例紹介 | 佐々木 将司弁護士 グランステラ法律事務所

取扱事例1

• 地代・家賃交渉

賃料を2倍以上に増額できました！！

依頼者：法人様

【相談前】
ビルを所有するオーナー様からのご相談です。
「大阪ミナミの繁華街にビルを所有しているのですが、入居されている部屋の賃料が月３０万円と、
地価の上昇に伴い、賃料相場の半分以下となっています。増額をすることができますか？」

【相談後】
裁判を経て、賃料が月７０万円に増額された上、裁判中の増額分賃料として１０００万円以上を獲得することができました。
現在の賃料が相場に比して不相当となっている場合、増額の請求を行うことができます。
賃料の増額は長期的に見ればかなり大きな経済的メリットがあります。
請求したときから効果が生じるので（逆に言えば請求しなければ増額されない。）、お早めにご相談いただくことをお勧めいたします。