まつもと ただし

松本 匡史弁護士

下川原法律事務所

西11丁目駅

北海道札幌市中央区北1条西9丁目3-10 松崎大通ビル10階

対応体制

  • 分割払い利用可
  • 初回面談無料
  • 休日面談可
  • 夜間面談可
  • ビデオ面談可

注意補足

2020.5.18より、初回無料相談はオンライン相談(要カメラ)のみ承っております。 面談でのご相談は、初回30分5500円(税込)の有料となります。

不動産・住まい

【元不動産ディベロッパー】不動産業界や現場の実情を踏まえた解決策をご提案。顧問契約で売買取引・賃貸借処理におけるトラブル予防、スピード対応が可能になります【初回相談無料】【オンライン相談可】【休日夜間面談可】

松本 匡史弁護士の不動産・住まい分野での強み

◆不動産開発事業に従事していた経験のある弁護士です
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弁護士になる前、不動産開発会社に勤務して集合住宅用地の買付業務を行っておりました。
不動産取引の専門知識があり、不動産業界の実情や、企業活動について実体験がある点に強みを持っています。

法律論だけではなく、慣習や企業内の実情なども踏まえたご提案をいたします。
また、事案に応じて隣接関連業や顧問先の不動産会社等との連携を行っております。


◆例えばこのようなご相談はお任せください
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・土地・建物の明渡しを請求したい。
・賃貸物件の立退きを求められている/求めたい。
・売買や賃貸借等の契約をするにあたって内容を相談したい/見直したい。
・不動産の相続について相談したい。
・未払賃料の支払いを請求したい。
・工事の請負代金が支払われない。
・所有不動産を売却したい。
・買い取りたい不動産がある。
・売買した不動産に欠陥があった。
・共有不動産について共有者間の問題を解決したい。

※上記以外にもお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。


◆早期のご相談もご遠慮は不要です
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不動産トラブルは、取引時までの予防的対応で避けられるものが少なくありません。
契約であれば事前に契約書を戦略的に作成しておくことで、可能な限り不利な結果の回避を図ることができます。
取引後、トラブルが発生してしまった場合でも、問題が拡大する前に弁護士に相談することで、以後の対応方針を整理してリスクを最小限に抑えることができます。
もちろん、ご相談だけでなく弁護士が代理人として就任した場合は、以後の相手方対応は弁護士が窓口となって行いますので、依頼者の方が相手方に直接対応する必要がなくなります。

ご相談を頂いたからといって必ず依頼(委任契約)をしなければならないわけではありません。
弁護士への相談は早いに越したことがありませんので、なるべくお早めのご相談をご検討ください。


◆ 顧問弁護士をお探しの方へ
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不動産トラブルでは金銭的に大きな損失につながる可能性が高く、そのために当事者間で感情的対立が激しくなる場合もあるため、トラブルを未然に防ぐ予防法務が重要です。
当方では予防法務として、売買や賃貸借契約書、退去手続の際の書類など、不動産に関するあらゆる書類の作成やリーガルチェックにも対応しております。
都度のご依頼を承ることも可能ですが、特にオーナーの方、管理会社様、仲介会社様へは、顧問契約をお勧めしております。
定期的なリーガルチェックや書類作成等のご依頼、ご相談がスムーズになるだけでなく、顧問契約を結び、日頃情報を共有しておくことで、より迅速な対応が可能となります。

気軽に相談できる顧問弁護士をお探しの方は、一度ご相談ください。


◆オンライン相談も可能(2020.3.2~)
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新型コロナウイルスの流行など昨今の時勢に応じて、zoom等のビデオ会議を利用したオンライン相談も可能です。
オンライン相談は、事前にメールやお電話でご予約をいただき、日時の調整を行ったうえでの実施(初回相談を除き前金制)となります。

※2020.5.18より、初回無料相談はオンライン相談(要カメラ)のみ承っております。
 面談でのご相談は、30分5500円(税込)の有料となります。


◆特に力を入れている案件
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・不動産売買
・土地・建物明渡し
・不動産の相続
・建築請負代金
・賃料請求(増額・減額を含む)
・任意売却
・サブリース
・マンション管理
・欠陥建築
・契約書作成、チェック


◆HP
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http://matsumoto-law.com/

不動産・住まい分野での相談内容

相談・依頼したい内容

  • 明渡し・立退交渉
  • 地代・家賃交渉
  • 不動産契約の解除・違約金請求
  • 賃料回収

問題・争点の種類

  • 借地権譲渡
  • 欠陥住宅
  • 不動産賃貸借契約
  • 定期借家契約
  • サブリース・転貸借
  • 不動産売買契約
  • 建築トラブル
  • 原状回復
  • 契約不適合責任(瑕疵担保責任)
  • 告知義務違反
  • 不動産の等価交換
  • リバースモーゲージ
  • オーナーチェンジ

あなたの特徴

  • 住民・入居者・買主側
  • オーナー・売主側
  • 管理会社・組合側

どんな事務所ですか?

◆ 対応体制
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◇ご相談の流れ
お電話またはメールでお問合せください。弁護士が事案の概要をお伺いし、そのうえでご相談の予約を承ります。まずはお気軽にお問合せください。

◇オンライン対応
Zoom等のオンライン相談に対応しております。
札幌市外、北海道外からのご相談も可能ですので、ご利用ください。
オンライン相談の場合、初回相談は無料です。

◆アクセス方法
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地下鉄東西線・西11丁目駅4番出口徒歩5分
(ヤマダ電機さんの向かい付近のビルです)

◇お車でお越しの方
事務所周辺にコインパーキングが複数ございますので、適宜ご利用ください。

事務所の特徴

  • 完全個室で相談
  • 近隣駐車場あり
  • 子連れ相談可
電話でお問い合わせ
050-7587-2351
受付中

※お電話の際は「ココナラ法律相談を見た」とお伝えいただくとスムーズです。