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さいみょう ゆうき
西明 優貴弁護士
森下総合法律事務所
森下駅
東京都江東区森下２丁目２番５号森下ビル２階
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注力分野
対応体制
  • 分割払い利用可
  • 後払い利用可
  • 初回面談無料
  • 休日面談可
  • 夜間面談可
  • 電話相談可
  • メール相談可
  • WEB面談可
注意補足

メールは、土日祝・夜間も確認しております。受付時間外にお問い合わせの方は、メール・LINE等でご連絡ください。

費用(不動産・住まい) | 西明 優貴弁護士 森下総合法律事務所

料金表
相談料
初回のご相談は、２０分まで無料で、それ以降のご相談は、２０分ごとに、１万３２００円がかかります。

例：初回の相談で１時間を要した場合、相談料は２万６４００円

　　（１時間のうち、２０分部分は無料、４０分部分は２万６４００円）

※相談時間には、面談のほか、電話及びメール対応、資料の検討及び収集等が含まれます。
着手金
保全→交渉→調停→訴訟との手続きにおいて、引き続き、ご依頼がある場合、例えば、「交渉」が決裂し、新たに「調停」や「訴訟」をご依頼される場合、着手金は、半額とさせて頂きます。
着手金
◆建物・土地等明渡◆
保全　22万円～
交渉　22万円～
訴訟　33万円～

◆マンション未納管理費、未納賃料請求◆
交渉　22万円～
訴訟　33万円～

◆賃料増減額請求◆
交渉　22〜55万円
調停　33〜66万円
訴訟　44～77万円　

◆建築瑕疵（漏水等の物理的瑕疵や、心理的瑕疵）◆
交渉　22〜44万円
訴訟　33〜55万円　

◆借地権売買交渉、借地非訟◆
交渉　22〜44万円
調停　33〜55万円
訴訟　44～66万円　

◆弁済業務保証金の還付請求◆
苦情・認証申出：22~44万円
認証請求：22～44万円　

◆境界、近隣・騒音トラブル◆
交渉　22万円～
調停　33〜55万円
訴訟　44～66万円
報酬金
◆建物・土地等明渡◆
明渡成功時に、着手金と同額

◆マンション未納管理費、未納賃料請求◆
実際に回収した金額の17.6％

◆賃料増減額請求◆
増減額分の2年分の16.5％

◆建築瑕疵（漏水等の物理的瑕疵や、心理的瑕疵）◆
実際に回収した、あるいは請求を免れた金額の17.6％
※算定困難な場合には、ご協議させていただきます。

◆借地権売買交渉、借地非訟◆
33～66万円
※ただし、介入権行使の場合には、借地権価格の11%

◆弁済業務保証金の還付請求◆
実際に獲得できた金銭の11~22％

◆境界、近隣・騒音トラブル◆
33〜66万円
備考欄
・ご相談から御見積りまで一切費用は頂戴致しません。
・上記は弁護士にかかる費用であり、実費（交通費、切手代、印紙代など）は別途ご負担いただきます。
ご相談の流れ
【１】お電話、メール、LINE等にて面談予約

【２】ご予約確認のご返信（当日のご持参物をご案内いたします）

【３】面談（原則、ご来所が望ましいですが、ZOOM等のオンライン面談も積極的に行っています）

【４】解決方針と弁護士費用のご説明等

※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
弁護士と面談後に相談者の方が希望すれば、依頼する場合の見積書を弁護士が作成します。
上記料金の不明点や見積料金の詳細は、面談時に直接弁護士または法律事務所にお尋ねください。
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※お電話の際は「ココナラ法律相談を見た」とお伝えいただくとスムーズです。

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