遺留分訴訟で、不動産の時価を争っている場合、固定資産税評価額と不動産査定書では、どちらが採用されるでしょうか? また、どちらも不動産査定書を出した場合はどうなりますか？ 双方のを足して2で割って時価を出すのでしょうか? 不動産鑑定はしません。