相続放棄手続き中に借家の責任を負わないために必要な対策
2026年9月24日父と思われる方が借家で亡くなっているのが発見され、現在、警察による身元確認がまだ完了していません。
私は父と疎遠になっており、財産を受け取るつもりはなく、借金や借家に関する問題も含めて相続したくないと考えています。身元が判明し、死亡届が出され次第、相続放棄の手続きを行います。
父の借家の管理会社より借家の異臭・害虫の発生にたいし、早急に対応したく、確認書について連絡が来ていますが、署名や返答をすることで、借家の片付けや費用負担などの責任を負うことにならないか心配です。
相続放棄の手続きや期限、大家さんへの対応について、相談したいです。
私見を回答させていただきます。
相続放棄を予定されているのであれば、基本的には借家のことについては関与しない方がよいと思います。
管理会社から求められている確認書についても、内容によっては相談者様自身が何らかの責任を負う可能性がありますので、安易に署名しない方が安全です。
管理会社には、相続放棄を予定していることを伝え、手続後に相続放棄申述受理通知書が届いたら、その写しを送付すればよいと思います。
なお、相続放棄は、原則として自己のために相続が開始したことを知った時から3か月以内に家庭裁判所で手続きを行う必要があります。
相続放棄はご自身で手続きをされる方もいますが、お父様とは疎遠だったとのことですので、手続きが煩わしいと感じるのであれば、お近くの弁護士に依頼することも検討されるとよいと思います。
ご回答ありがとうございます。
確認書への署名はやむを得ないのかと思いましたが、
今後の相続放棄に影響がでないかと不安でした。
署名は行わず、相続放棄の手続きを進めたいと思います。
しかし一方で、異臭・害虫の発生で大家さん、管理会社に迷惑が掛かっている状況ではあります。衛生面や建物管理上、早急な対応が必要な事柄について必要な範囲で進めていただくことに異議はないことを伝えることも、今後の相続放棄の手続きに影響が出てしまうでしょうか？
そのような内容を伝えるだけであれば、相続放棄に影響することはないと思います。
もっとも、管理会社から今後どのような確認や承諾を求められるか分かりませんし、後から何か言われるのではないかと気にするのも煩わしいと思います。
せっかく相続放棄をするのであれば、私であれば、相続放棄を予定しているため、借家に関する判断や回答は控えさせていただきたい旨を伝え、その後の対応については大家さんご自身で判断していただくようお願いすると思います。
お忙しい中、ご回答をありがとうございます。
ご助言いただき、心より感謝申し上げます。
どうしてよいか分からなかったため、
いただいたご助言を今後の対応時の参考にさせていただきたく存じます。
