赤坂駅(東京都)周辺の契約解除（クーリングオフ）に強い弁護士

コナン様 相手方の不誠実な対応で困惑されているご心情お察しいたします。 既に弁護士にご相談いただき、訴訟をなさっているとのことですので、既に説明があったかもしれませんが、地代の未払を理由とする借地契約の解除は、最低半年程度、地代の未払いが継続しているという状況が必要といわれております（弁護士による若干の感覚の違いはありますが）。 もっとも、借地契約の解除が認められるかどうかは、地代の未払状況以外の諸事情を総合的に判断して、信頼関係が破壊されているかどうかが判断されることになります。 コナン様のお立場では、もはや信頼関係なんて存在しないとお考えだと思いますが、裁判ではあくまでも諸事情を総合的に判断することになります。 裁判官の感覚にもよるところがありますので、借地契約の解除が認められる可能性として何％あるか、ということを断定してお伝えすることは非常に難しいというのが実情です。 あくまでも、記載いただいた内容だけを踏まえた感想ですが、２年間、地代の未払があったということですので、借地契約の解除が認められる可能性は相当程度あるのではないかと思います。