不動産・住まいでの強み | 池田 翔一弁護士 池田翔一法律事務所

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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】オーナー様へ｜賃料滞納・明渡請求の実績多数
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昨今は物価高の影響もあり、賃料未払いや明渡に関するご相談をよくいただいています。
交渉から訴訟、強制執行まで一連の手続きをお任せいただけ、ご依頼をいただいた際には進捗状況を丁寧に共有いたします。
ご相談の段階では、今後の見通しや費用について可能な限り明示し、納得いただいた上でご依頼いただけるよう努めております。
どの段階からでもご相談をお受けできますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

【2】建設業界の幅広い紛争案件に対応
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建設会社様の債権回収、請負契約トラブル、工事遅延、瑕疵担保責任、労働問題など幅広くサポートしております。
とくに債権回収のご相談が多く、契約書作成やリーガルチェックなども承っています。
建設工事紛争では事実関係の確認作業が重要なため、依頼者さまと綿密に打ち合わせを実施し、密なコミュニケーションを心がけています。
依頼者さまの利益を最大化できるよう、弁護士として最善を尽くす所存です。

【3】セカンドオピニオンも対応／顧問契約可
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現在、複数の事業者さまと顧問契約を締結し、予防法務から紛争解決まで総合的なサポートをおこなっています。
顧問先企業様の場合、電話やWeb会議システムを活用した面談にも対応可能です。
セカンドオピニオンも歓迎しております。
オーナー様の顧問契約も承っておりますので、お気軽にご相談ください。

＜顧問先例＞
建設会社A社
契約書作成・リーガルチェック・債権回収・労働相談・工事に関する相談対応　など

建設会社B社
契約書作成・リーガルチェック・コンプライアンス相談・工事に関する相談対応　など

建設会社C社
契約書作成・リーガルチェック・M＆A（買収側）・労働相談・工事に関する相談　など

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┃◆┃地域の不動産・建築業界を支える活動
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・登別市空家等対策審議会​　会長（2022年8月～）
・室蘭市建築審査会​　委員（2023年4月～）

自治体の外部委員を務め、地域の不動産・建築分野の課題解決に取り組んでいます。
公的な活動を通じて、不動産オーナーさまや建築業界の実情を深く理解し、実務経験に基づいた適切なアドバイスを提供しております。
地域に根ざした弁護士として、西胆振エリアの不動産・建設事業者の皆さまの事業を法的側面よりサポートいたします。


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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「賃借人・テナントが家賃を滞納して困っている」
「店舗テナントに立退きを求めたが応じてもらえない」
「工事代金を支払ってもらえない」
「下請業者・元請業者との契約でトラブルが発生している」
「建築工事で瑕疵があると言われて困っている」
「従業員の労働問題で悩んでいる」
「契約書の作成やリーガルチェックを依頼したい」

不動産オーナーや建築会社など法人側のご相談に対応しております。


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┃◆┃西胆振の地域の方々へ必要な法的支援を
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私は以前から、弁護士の数が少ない司法過疎地での活動に興味がありました。
札幌は道内でも法律事務所の数が多く、困ったときに弁護士に相談しやすい環境が整っています。
一方で、西胆振の地域の中でも室蘭は一定の規模や人口がいるにもかかわらず、弁護士が少ない状況です。

「少しでも西胆振の地域のみなさまに寄り添い、お役に立ちたい」
その想いで、これからも皆さまの法的トラブルを解決してまいります。


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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約

【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。

【3】面談

【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。

【5】正式な依頼（委任契約）