不動産・住まいでの強み | 釜田 佳孝弁護士 大和法律事務所

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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産・建築のあらゆるトラブルに対応
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不動産に関する問題は複雑で、関わる法律も多岐にわたります。
私は、不動産売買、不動産賃貸、境界トラブルといった一般的な不動産問題だけでなく、建築トラブルやリフォームなどの建築紛争に関する問題から、マンションやビルといった不動産資産の運営・管理にも携わってきました。
マンションについては分譲マンションの運営管理や適正な大規模修繕工事の実施を、また賃貸マンションや賃貸ビルについては自ら賃貸物件の管理運用に携わるなど幅広く経験してきました。
また、相続には必ずと言っていいほど相続不動産の共有化の問題が発生しますが、それらについても相続に関する法律や税法上のメリットを生かした各相続人にとってベストの遺産分割方法を提供できます。
不動産全般についてお悩みの方はお気軽にご相談ください。迅速かつ効果的に問題を解決へと導きます。

【2】弁護士歴40年以上｜セミナー・著書多数
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私は40年以上の弁護士歴を持ち、これまで数多くの不動産に関する問題を解決してきました。
不動産に関するトラブルといった紛争だけでなく、リスクヘッジとなる不動産管理全般や、また建築分野でも、長年にわたる実績があり、多くのセミナーや著書を通じて、業界の知見を深めつつ、私自身の経験をより多くの方々と共有してきました。

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以下、セミナーや著書（一例）となります。
※「ＣＭ」とはコンストラクション・マネジメント(建築マネジメント)の略称です。

＜セミナー＞
・パネルディスカッション「ＣＭ会社における法務」（ＣＭ協会関西支部法令部会にて／2022年）
・価格開示方式によるマンション大規模修繕「マンションセミナー」（神戸市すまいるネット連携セミナーにて／2020年）

＜著書＞
・CMガイドブック 第3版（一般社団法人日本コンストラクション・マネジメント協会）
・マンション大規模修繕の業務約款･業務委託書･工事約款及び同解説　価格開示方式(RM方式)・設計監理方式・責任施工方式（一般社団法人日本リノベーション・マネジメント協会）
・建築のプロが悩むCM法律問題Q&A（日本コンストラクション・マネジメント協会）

その他、多くのセミナーの実施、執筆、及び執筆に参加した書籍・論文があります。
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また、常に学び続ける姿勢を大切に、最新の法的知識や業界のトレンドもインプットし続けています。

【3】他の弁護士に断られた方もご相談ください
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これまで一般的な不動産トラブルのみならず、複雑で時間を要するような問題も多数解決してまいりました。
他の弁護士に断られた事案や困難な事案にも対応いたします。
難しい事案を解決できるだけの経験値の高さ、引き出しの多さがあると自負しています。
ぜひ安心してお任せください。

【4】専門用語も分かりやすく丁寧に説明
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不動産に関する問題では、専門的な法律用語や契約内容が頻繁に登場します。
私は依頼者さまが心から納得し、安心感を持って弁護士に任せていただけるように、専門用語は噛み砕いて一つひとつ丁寧に説明することを心がけております。
当事務所は初回相談を30分無料で実施しておりますので、どのようなお悩みもお気軽にご相談ください。
40年以上の弁護士経験に基づいて、適切な見通しをご説明します。


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┃◆┃このようなご相談にも対応しています
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「購入した新築住宅に欠陥があった」
「リフォームに関する契約書の内容が不明確で不安」
「隣人との境界線を巡る争いを解決したい」
「借主が家賃の滞納を続けているので立ち退き請求をしたい」
「不動産相続の際にどのように分割すべきか悩んでいる」
「購入したマンションに土壌汚染の瑕疵が発覚した」
「不動産売買における契約書のチェックをしてほしい」
「分譲マンションの運営、管理について相談したい」
「マンションの大規模修繕工事の業者選定が不明瞭で、工事金額が妥当なのかよく分からない」

不動産トラブルは複雑化しやすく、裁判に発展するケースも少なくありません。
早めにご相談いただくことで、有利な結果を得やすくなります。
悩まれている場合は、一度ご連絡ください。


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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約

【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。

【3】面談

【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。

【5】正式な依頼（委任契約）