おの たかひろ
小野 隆大弁護士
弁護士法人啓葉法律事務所
淀屋橋駅
大阪府大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビルディング2号館5階
不動産・住まいでの強み | 小野 隆大弁護士 弁護士法人啓葉法律事務所
【不動産関連企業やオーナーさまからの相談実績多数】滞納家賃の督促や明渡し交渉、賃借人とのトラブルなどはご相談ください。売買、賃貸契約書の作成・チェックも承ります。元請け・下請けトラブルの解決経験もあり。顧問契約もお任せください【淀屋橋2分】
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産関連企業やオーナーさまのお悩みに注力
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弁護士登録以来、小規模・中小企業から大企業まで、企業さまのトラブル対応や支援に注力して取り組んでまいりました。
不動産関連企業さまやオーナーさまのご相談にも多数対応してきた経験があり、滞納家賃の回収や明渡し交渉、賃借人とのトラブルなどの解決実績も豊富です。
また、不動産の売買や賃貸に伴う売買契約書や賃貸借契約書の作成・チェックのご相談も承ります。
お困りごとや心配ごと、トラブルは、ぜひ私にご相談ください。
【2】業者間でのトラブルもご相談ください
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「元請け業者から指定される工期が短いなど、トラブルが多い」
「下請け業者に手抜き工事をされた」
元請け・下請など企業間で起こるトラブルのご相談も承っております。
建設関連の紛争では損害も大きくなってしまうため、早めの対処が重要です。
「おかしいな」と思ったら、すぐにご相談ください。
また、トラブルの発生を未然に防ぐための契約書のチェックなどにも注力して対応いたします。
【3】不動産の相続トラブルもご相談ください
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分割が難しいため紛争化しやすい不動産の相続問題も、法人・個人を問わず多数解決してきた実績がございます。
これまでの知見やノウハウを活かし、税理士など他士業と連携しながら、不動産の価値や将来性、相続税なども多角的に検討し、依頼者さまにとって最善の解決方法をご提案いたします。
共有物分割や、法人所有の不動産の相続、将来的な相続へ向けての対策など、複雑なご相談も、まずは一度ご相談ください。
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┃◆ ┃不動産関連企業・オーナーさまの顧問もお任せください
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不動産関連企業やオーナーさまの顧問弁護士もお任せください。
私が提供する顧問契約では、依頼者さまごとに料金と業務内容をオーダーメイドで承っており、ご要望により、滞納家賃の請求や賃借人とのトラブル、契約書の作成・チェックなどに柔軟な対応が可能です。
そのほか、企業内の労務問題や従業員トラブルなど、一般的な企業法務のご相談も承っております。
当事務所では、現在約100社の企業さまの顧問を務めており、これまでにさまざまな企業さまのご相談に幅広く携わってまいりました。
豊富な経験や知見、ノウハウを活かし、企業さまが抱える問題を解決し、持続的成長をサポートしてまいります。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「滞納家賃を回収してほしい」
「賃借人に明渡し請求をしたい」
「不動産売買や賃貸に伴う契約書の作成・チェックをしてほしい」
「元請け業者から指定される工期が短いなど、トラブルが多い」
「不動産問題の対応実績が豊富な顧問弁護士を探している」
不動産関連企業やオーナーさまの不動産・住まい関連全般のご相談を承っております。
多額の金銭を扱う不動産トラブルにおいて損害をできる限り抑えるには、速やかな対応が重要です。
ぜひお早めにご相談ください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル(騒音・日照・悪臭・ペット問題)
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任(瑕疵担保責任)
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側