かわぐち こうたろう
川口 洸太朗弁護士
あざぶ法律事務所
神谷町駅
東京都港区虎ノ門5丁目3-20仙石山アネックス4階405号
不動産・住まいでの強み | 川口 洸太朗弁護士 あざぶ法律事務所
【著書出版】【神谷町駅約3分】立ち退き問題に強い！不動産専門の事務所に在籍していた経験あり。貸主・借主双方の立場を理解して、最善策をご提案します！賃貸トラブル／マンション管理なども【LINE相談可能】【初回相談30分無料】【土日夜間相談可】
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】立ち退きに関する問題を得意としています
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これまで多様な案件を扱ってきましたが、現在は立ち退き問題を中心にご依頼を受けています。
大家さんから突然内容証明が届いて立ち退きを求められたり、賃料の値上げを言い渡されたりした場合はご相談ください。
以前は不動産専門の法律事務所に在籍していたため、双方の立場や気持ちを理解し、依頼者さまにとって最善策をご提案することが可能です。
納得感のある解決を目指し、親身にサポートいたします。
【2】賃貸トラブルやマンション管理も実績多数
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賃貸トラブルやマンション管理、現状回復問題などの不動産トラブルもお任せください。
貸主・借主双方の解決実績は豊富にあり、不動産会社や上場企業から個人の地主の方まで、あらゆるご依頼にお応えしてきました。
物件情報にも精通し、トラブルの根本的な解決を目指したアドバイスが可能です。
顧問契約など、継続的なサポートが必要な方はご相談ください。
書類の作成やリーガルチェックなど、迅速に対応いたします。
【3】不動産に関する著書を出版しています
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これまでの経験を活かし、著書「マンションにおける共同利益背反行為への対応」（日本加除出版）を出版しています。
不動産や住まいに関する法的な知識には自信を持っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
さらに、今後は不動産分野に特化したYouTubeチャンネルを開設予定です。
最新の情報や役立つ知識をお届けし、依頼者さまに寄り添ったサポートを目指します。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「大家から急に立ち退きを求められ、対応に困っている」
「賃料の大幅な値上げを通告され、不当ではないか確認したい」
「退去時の原状回復費用として高額な請求を受け、納得できない」
「隣人の迷惑行為が続いており、大家や管理会社が対応してくれない」
「共有部分の管理をめぐり、マンションの管理組合内で意見が対立している」
「マンションの大規模修繕費用について不透明な点が多く、不審に思っている」
立ち退きに関するご相談を中心に、賃貸トラブルやマンション管理、現状回復問題などもお受けしています。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側