不動産・住まいでの強み | 井澤 徹弁護士 横浜合同法律事務所

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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産を有効活用していただくために
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不動産トラブルの中でも、とくに不動産売買は大きな金額が関わってきます。
売主の方が調査をきちんと行った上で売買契約を結んだとしても、後々欠陥や近隣トラブルが発生してしまう可能性もゼロではありません。
弁護士という第三者を介入させて契約の過程をチェックしていくことは、不要なトラブルを回避する助けとなります。
過去に不動産売買の代理交渉を行った実績もございますので、まずは一度ご相談ください。

【2】立退交渉・家賃滞納などの経験あり
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不動産オーナーや管理会社など貸主さまのご相談に対応可能です。
居住のみでしか使用できないマンションを事業所として使用したり、無断で民泊を営んでいたり、居住者の中には賃貸契約内容を逸脱した行為をする人もいらっしゃいます。
管理会社の注意では聞かないような住人も、弁護士が介入することで相手への圧力となります。
立退交渉を過去に対応した経験を活かし、的確な対応に努めます。

【3】借主さまからのご相談も対応可能
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当事務所では部屋を借りられている方のご相談にも対応しています。
立退交渉など管理会社と交渉を行う場合、個人と企業の協議になるため、管理会社から対等に扱ってもらえないケースも往々にしてあります。
ご相談いただいた際には、依頼者さまの代理人として毅然とした態度で交渉に臨みます。
お気持ちに寄り添い、最善の結果を得られるよう尽力する所存です。

【4】柔軟な対応体制でフルサポートが可能
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当事務所は、ご相談内容に応じて税理士や司法書士との連携や紹介も可能でございます。
弁護士費用については、ご相談ください。
初回の無料面談時に費用の概算をご提示いたします。
即決いただく必要はございませんので、安心してご相談いただければと思います。
また、夜間や土日の面談にも対応していますので、日時にご要望がある場合はお問合せ時にお気軽にお申し付けください。


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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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＜賃貸トラブル＞
◎貸主側
「家賃滞納している入居者から未納分を回収したい」
「退去予定日になっても部屋を明け渡してくれない」

◎借主側
「予告もなく1ヶ月後に退去するよう迫られている」
「家賃の値上げに納得できない」

＜売買トラブル＞
「売買契約で交わす契約書のリーガルチェックをしてほしい」
「代理人として不動産会社と売買交渉してほしい」

未払い家賃対応、立退、部屋の明け渡し、契約書のリーガルチェックなど、幅広い不動産トラブルのご相談に対応可能です。


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┃◆┃オーナー様からの顧問契約も承っております
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当事務所では、不動産会社の顧問契約にも対応しております。

不動産トラブルは関わる金額が大きいからこそ、トラブルが発生すると解決までに時間を要することが少なくありません。
顧問契約を締結することで、日常的に弁護士に法律相談ができ、優先的な対応が可能です。
企業事情に精通した弁護士がいることで、トラブル発生の抑止や被害の最小化を実現しやすくなります。
費用や対応内容については初回面談時にお伝えいたしますので、まずはご相談ください。


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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約

【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。

【3】面談

【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。

【5】正式な依頼（委任契約）