よねたまり ひろき
米玉利 大樹弁護士
弁護士法人横浜キャピタル法律事務所
横浜駅
神奈川県横浜市西区浅間町2-98-4 北尾ビル201
不動産・住まいでの強み | 米玉利 大樹弁護士 弁護士法人横浜キャピタル法律事務所
【Web面談可能】建物の建て替えに伴う退去要求や、兄弟と共有状態になった不動産の解消方法でお困りではありませんか。神奈川県をはじめ関東地方の不動産トラブルに幅広く対応いたします。立ち退きのご相談に注力！ぜひ1度ご相談ください。
┃◆┃このようなお悩みはありませんか？
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「突然、貸主から建物の建て替えを理由に立ち退きを求められ、どうすればいいか分からない」
「提示された立退料が安すぎる気がするが、妥当な金額なのか誰かに相談したい」
「家賃を滞納し続ける問題のある借主に、できるだけ早く退去してほしい」
「兄弟と不動産を共有することになったが、トラブルにならずに解消する方法が分からない」
「夫婦で組んだペアローンの支払いが難しくなり、今後の住まいをどうすべきか不安だ」
不動産や住まいにまつわるトラブルは、財産価値が大きく生活の基盤にも直結するため、精神的な負担が非常に大きい問題です。
あなたの大切な財産と快適な生活環境を守るために誠心誠意サポートいたしますので、1人で悩まず、まずはご相談ください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃私が選ばれる3つの理由
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】老朽化や建替えに伴う立ち退き交渉に強い
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ある日突然、大家さんや管理会社から建替えを理由に退去を求められて不安を抱えている借主様からのご相談に全力で応じます。
立退料の請求や適正価格への増額交渉など、ご依頼者様の正当な権利を守るための専門的なサポートはお任せください。
また、建物の老朽化による建て替えなど、不動産の有効活用を目指すオーナー様側の立退交渉も承っております。
当事者同士の交渉が感情的になって難航する前に、手遅れになる前にお早めにお問い合わせください。
【2】家賃滞納の明け渡しや共有不動産の権利調整
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
家賃を滞納し続ける問題のある借主に対する建物明け渡し請求や、裁判所を通じた強制執行の手続きにも迅速に対応いたします。
さらに、遺産相続によって兄弟と共有状態になった不動産の解消方法や、ペアローンの支払いが難しくなった際のトラブル解決もお任せください。
複数人の権利が複雑に絡む共有不動産や、泥臭い対応が求められる明け渡しは、人間関係の対立が深まりやすい分野です。
第三者である法律の専門家が介入することで、法的な根拠に基づいて冷静かつ確実な解決へ導きます。
【3】JR横浜駅徒歩10分でWeb面談も対応
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まいと不動産に関するトラブルを解決するためには、弁護士とのスムーズなコミュニケーションが欠かせません。
ご相談は30分あたり5,500円にて承りますので、難易度の高い問題も安心して当事務所へご相談ください。
また、当事務所はJR横浜駅から徒歩10分という立地にあり、お仕事帰りにもお立ち寄りやすい環境を整えております。
さらに、ご遠方の方やご多忙な方のために、ご自宅からご相談いただけるWeb面談システムも導入いたしました。
対面とオンラインの双方に対応しておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃ご相談の流れ
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側