不動産・住まいの事例紹介 | 牧野 太郎弁護士 牧野太郎経営法律事務所

取扱事例1

• 明渡し・立退交渉

【立ち退き】立ち退き請求をされ、立退料を回収できた事例

依頼者：飲食業

【相談前】
依頼者はビルで飲食店を経営していましたが、突然、ビルの老朽化を理由に今年中に退去するよう大家から求められました。

【相談後】
まず、大家に対し、退去の法的根拠や資料等の提出を求めました。
大家の主張内容を精査したところ法的な根拠に薄いことがわかり、移転費用、これまでにかけた内装等の費用、営業利益等を考慮して依頼者が納得できる金額の立退料を回収することができました。

【先生のコメント】
突然大家からの立ち退きを求められた場合、大家の方から色々と理由を主張されることがございます。
立ち退きの条件が納得できるものでない場合は一度ご相談ください。
法的な判断や立退料の算定等有利に交渉を進めていくには様々な情報が必要になる場合もございますので適切にアドバイス致します。