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おおさき たかひろ

大崎 幸宏弁護士

冬夏法律事務所

淀屋橋駅

大阪府大阪市中央区北浜2-1-23 日本文化会館ビル9階

対応体制

  • 法テラス利用可
  • 分割払い利用可
  • 後払い利用可
  • 初回面談無料
  • 休日面談可
  • 夜間面談可
  • 電話相談可
  • メール相談可
  • WEB面談可

注意補足

後払いをご希望の方は、事案によりますので要相談。夜間・休日の面談をご希望の方は、事前予約が必要となります。

不動産・住まい

【初回相談無料】【電話相談可】登記が絡む不動産問題に強い「立ち退き/建物の明け渡し請求もお任せ」不動産会社の顧問契約承っております「立退料の増額対応など、一般の方のご相談に対応」【夜間・休日面談可】【メール相談対応】【淀屋橋駅・北浜駅5分】

大崎 幸宏弁護士の不動産・住まい分野での強み

不動産に関するお悩みがありましたら、まずはお気軽にお電話ください。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「不動産の所有権について揉めている」
「契約違反のある借主に出て行ってもらいたい」
「借主と交渉して立ち退いてほしい」
「賃貸経営について相談できる顧問弁護士を探している」
「家主から立ち退きを迫られ困っている」
「立退き料が安すぎるので、増額交渉したい」

不動産問題は、対応を誤ると大きな損害に繋がる可能性があります。
着実な不動産経営がおこなえるよう、経験豊富な弁護士がサポートいたします。
上記のようなお悩みは、ぜひ私にご相談ください。


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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】登記が絡む不動産問題に強い!
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不動産に関する法律問題と登記は、密接に関わります。
所有権の移転や抵当権の抹消には、すべて登記の手続きが必要。
登記手続きを疎かにすると、のちにトラブルが発生する可能性があります。
私は司法書士との繋がりがあり、法律問題の解決から登記手続きまで一貫してサポートできます。
登記が絡む不動産問題は、ぜひお任せください。

【2】立ち退き/建物の明け渡し請求もお任せ!
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家賃の滞納や契約違反で立ち退き・建物明渡しをする際は、ぜひ弁護士にご相談ください。
入居者との揉め事は早期に解決することが、不動産経営の重要なポイントです。
解決を先延ばしにするとより問題が複雑化したり、損害が拡大したりするリスクが大きいです。
ただし、対応を誤ると逆に訴えられてしまうこともあるので、注意しましょう。
賃貸トラブルは、弁護士と相談しながら適切に解決するのが一番です。

【3】不動産会社の顧問契約も承っております
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賃貸経営などの不動産を扱う事業においては、法律が密接に関わります。
そこで日常的に法律問題について相談するために、ぜひ顧問弁護士をご活用ください。
顧問契約であれば、問題が小さいうちから対処が可能。
損害を最小限に抑えることができるでしょう。
契約書の作成・リーガルチェックから立ち退き・建物明渡しまで一貫してサポート可能なので、顧問契約もぜひお任せください。


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┃◆┃一般の方のご相談も/立退料の増額対応
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「立ち退きを迫られ困っている」
「立退き料が安すぎるので増額交渉したい」
「支払った敷金が返還されない」

上記のような、借主さまもご相談ください。
借主は立場上オーナーに対して強気に権利を主張しづらいですが、借主の立場は法律によって保護されています。
もし依頼者さまが借主としての権利を侵害された場合、私がみなさんに代わって正当な権利を主張します。
初回相談は無料。
一般の方でも気軽に来所いただけるよう、敷居を低くしてご相談を承っています。

不動産・住まい分野での相談内容

相談・依頼したい内容

  • 明渡し・立退交渉
  • 地代・家賃交渉
  • 不動産契約の解除・違約金請求
  • 賃料回収

問題・争点の種類

  • 借地権譲渡
  • 欠陥住宅
  • 近隣トラブル(騒音・日照・悪臭・ペット問題)
  • 境界線
  • 不動産賃貸借契約
  • 定期借家契約
  • サブリース・転貸借
  • 不動産売買契約
  • 建築トラブル
  • 原状回復
  • 契約不適合責任(瑕疵担保責任)
  • 告知義務違反
  • 不動産の等価交換
  • リバースモーゲージ
  • オーナーチェンジ

あなたの特徴

  • 住民・入居者・買主側
  • オーナー・売主側
  • 管理会社・組合側

どんな事務所ですか?

◆ 理念
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冬夏青青
~ 命を地に受くるもの、唯、松柏(しょうはく)のみ独り冬夏に在りて青青たり ~ 『荘子』徳充符より

一年を通して緑色の葉をつける常緑樹のように、厳しい冬であっても変わらない固い信念があることを意味します。
私どもは、企業・個人のご依頼者さまにとって、堅調な時期(夏)も厳しい時期(冬)も、変わらずその人生を支えることを自らの信念として、事業活動を行ってまいります。


◆ アクセス
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大阪市営地下鉄・御堂筋線「淀屋橋駅」18番出口 徒歩5分
京阪電車「淀屋橋駅」18番出口 徒歩5分
大阪市営地下鉄・ 堺筋線「北浜駅」20番出口 徒歩5分

<住所>
〒541-0041
大阪市中央区北浜2丁目1−23
日本文化会館ビル9階

事務所の特徴

  • バリアフリー
  • 近隣駐車場あり
  • 子連れ相談可
電話でお問い合わせ
050-7586-9674
時間外

※お電話の際は「ココナラ法律相談を見た」とお伝えいただくとスムーズです。