おおさき たかひろ
大崎 幸宏弁護士
冬夏法律事務所
淀屋橋駅
大阪府大阪市中央区北浜2-1-23 日本文化会館ビル9階
不動産・住まいでの強み | 大崎 幸宏弁護士 冬夏法律事務所
【初回相談無料】【電話相談可】登記が絡む不動産問題に強い「立ち退き／建物の明け渡し請求もお任せ」不動産会社の顧問契約承っております「立退料の増額対応など、一般の方のご相談に対応」【夜間・休日面談可】【メール相談対応】【淀屋橋駅・北浜駅5分】
- 不動産に関するお悩みがありましたら、まずはお気軽にお電話ください。
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「不動産の所有権について揉めている」
「契約違反のある借主に出て行ってもらいたい」
「借主と交渉して立ち退いてほしい」
「賃貸経営について相談できる顧問弁護士を探している」
「家主から立ち退きを迫られ困っている」
「立退き料が安すぎるので、増額交渉したい」
不動産問題は、対応を誤ると大きな損害に繋がる可能性があります。
着実な不動産経営がおこなえるよう、経験豊富な弁護士がサポートいたします。
上記のようなお悩みは、ぜひ私にご相談ください。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】登記が絡む不動産問題に強い！
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不動産に関する法律問題と登記は、密接に関わります。
所有権の移転や抵当権の抹消には、すべて登記の手続きが必要。
登記手続きを疎かにすると、のちにトラブルが発生する可能性があります。
私は司法書士との繋がりがあり、法律問題の解決から登記手続きまで一貫してサポートできます。
登記が絡む不動産問題は、ぜひお任せください。
【2】立ち退き／建物の明け渡し請求もお任せ！
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家賃の滞納や契約違反で立ち退き・建物明渡しをする際は、ぜひ弁護士にご相談ください。
入居者との揉め事は早期に解決することが、不動産経営の重要なポイントです。
解決を先延ばしにするとより問題が複雑化したり、損害が拡大したりするリスクが大きいです。
ただし、対応を誤ると逆に訴えられてしまうこともあるので、注意しましょう。
賃貸トラブルは、弁護士と相談しながら適切に解決するのが一番です。
【3】不動産会社の顧問契約も承っております
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賃貸経営などの不動産を扱う事業においては、法律が密接に関わります。
そこで日常的に法律問題について相談するために、ぜひ顧問弁護士をご活用ください。
顧問契約であれば、問題が小さいうちから対処が可能。
損害を最小限に抑えることができるでしょう。
契約書の作成・リーガルチェックから立ち退き・建物明渡しまで一貫してサポート可能なので、顧問契約もぜひお任せください。
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┃◆┃一般の方のご相談も／立退料の増額対応
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「立ち退きを迫られ困っている」
「立退き料が安すぎるので増額交渉したい」
「支払った敷金が返還されない」
上記のような、借主さまもご相談ください。
借主は立場上オーナーに対して強気に権利を主張しづらいですが、借主の立場は法律によって保護されています。
もし依頼者さまが借主としての権利を侵害された場合、私がみなさんに代わって正当な権利を主張します。
初回相談は無料。
一般の方でも気軽に来所いただけるよう、敷居を低くしてご相談を承っています。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
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冬夏青青
～ 命を地に受くるもの、唯、松柏（しょうはく）のみ独り冬夏に在りて青青たり ～ 『荘子』徳充符より
一年を通して緑色の葉をつける常緑樹のように、厳しい冬であっても変わらない固い信念があることを意味します。
私どもは、企業・個人のご依頼者さまにとって、堅調な時期（夏）も厳しい時期（冬）も、変わらずその人生を支えることを自らの信念として、事業活動を行ってまいります。
◆ アクセス
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大阪市営地下鉄・御堂筋線「淀屋橋駅」18番出口 徒歩5分
京阪電車「淀屋橋駅」18番出口 徒歩5分
大阪市営地下鉄・ 堺筋線「北浜駅」20番出口 徒歩5分
＜住所＞
〒541-0041
大阪市中央区北浜2丁目1−23
日本文化会館ビル9階
事務所の特徴
- バリアフリー
- 近隣駐車場あり
- 子連れ相談可