たかはし ひろき
高橋 広希弁護士
からんこえ法律事務所
青葉通一番町駅
宮城県仙台市青葉区一番町2-2-8 シエロ南町通6-2号室
不動産・住まいでの強み | 高橋 広希弁護士 からんこえ法律事務所
家賃滞納・明渡し・立退きから、建築トラブル・境界争いまで。交渉から強制執行まで一貫して対応します。貸主様・借主様どちらのご相談も承ります。
【貸主・オーナーの方】
「家賃の滞納が続いているので、回収して明け渡してもらいたい」
「賃借人が行方不明になり、家賃も払われていない」
「購入した物件に、契約のない人が住み着いている」
「貸していた駐車場に、車が放置されたままになっている」
【借主・入居者の方】
「オーナーから退去を求められたが、立退き料に納得できない」
「退去時の原状回復の費用で揉めている」
【売買・建築】
「不動産の売買でトラブルになった」
「工事の出来や追加工事の代金で、発注者と揉めている」
「隣地との境界の認識が食い違っている」
◆交渉から強制執行まで一貫して対応します
明渡しを求める事件では、相手が交渉に応じないまま時間が過ぎると、損失が膨らみます。
契約のない占有者が荷物を放置したまま連絡が取れなくなった事案では、占有移転禁止の仮処分、明渡しの訴訟、強制執行までを迅速に進め、占有を取り戻しました。
交渉で解決できる事案は交渉で、法的手続が必要な事案は早期に手続へ、状況に応じて最短の道筋をご提案します。
◆他の専門家と連携します
不動産業者・土地家屋調査士・司法書士などと連携し、売却や測量、登記まで見据えて解決を図ります。
◆ご相談の流れ
1. 電話・メール・LINEでご予約（来所またはオンライン）
2. ご相談（賃貸借契約書・売買契約書・請負契約書、やり取りの記録などをお持ちいただくと、より具体的にお答えできます）
3. 見通しと費用のご説明
4. ご依頼後、相手方への通知・交渉から着手します
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 重要事項説明違反(不動産)
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側