きくおか はやせ
菊岡 隼生弁護士
弁護士法人富士パートナーズ 富士パートナーズ法律事務所
京都市役所前駅
京都府京都市中京区柳馬場通御池下る柳八幡町65 京都朝日ビル10階
不動産・住まいでの強み | 菊岡 隼生弁護士 弁護士法人富士パートナーズ 富士パートナーズ法律事務所
【オーナー様は初回相談1時間無料】建物明渡請求／未払い家賃の回収／不動産オーナーが抱えるトラブルを小さいうちに解決へ。しっかりと戦略を立て、あなたのサポート役として適切なアドバイスをいたします。まずはお早めのご相談を【烏丸御池駅5分】
┃◆┃このようなご相談に対応しています
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「家賃滞納者を退去させたい」
「未払い家賃を回収したい」
「立ち退き料のことで賃借人と揉めている」
「アパートの建て替えをしたいので、賃借人に立ち退き請求をしたい」
不動産オーナーなら、誰しもが上記のようなトラブルを抱える可能性があります。
依頼者の方のお話をじっくり聞き、解決に向けた適切な戦略を立てます。
不動産オーナー様の初回相談は１時間無料です。
大切な財産である不動産を守るためにも、ぜひ早めにご相談ください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃私の強み・心がけていること
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】円満・スピーディーな解決を実現！負担を減らします
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産トラブルの解決にかかる費用は、オーナーさまの心配事のひとつではないでしょうか。私はトラブル解決に要する時間や費用を熟知しており、状況に応じた最適な解決策の提案が可能です。
あらかじめ方向性を決めて効率的に動けば、オーナーさまの負担軽減にもつながります。
円満・スピーディーに解決したい方はご相談ください。
【2】相手に応じた戦略を！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
立ち退き請求や未払い家賃の請求は、相手方の特性に応じた戦略を練ることが大切です。
私はまず、相手方の特性や現状を分析し、事案にあわせた戦略を立てて依頼者の方に提案するようにしています。
こちらの要望を直接的に、また、弁護士を通じて伝えてしまうことで、紛争が激化し大きなトラブルに発展する可能性があります。
適切な戦略を立てることで無用な争いを避け、結果的には早期解決となるよう目指します。
【3】他士業と連携！解決に向けチームで動きます
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
私は、不動産鑑定士や司法書士などの他士業との連携体制も整っており、事案によっては解決に向けてチームで動いくようにしています。
依頼者の方で改めて専門家の方を探す必要もなく、また、事情を改めて説明する手間も省けます。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃初動が大切！弁護士があなたをサポートします
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
私は法律の専門家として、時には縁の下の力持ちとして、時には矢面に立つ交渉役として、しっかりと依頼者の方をサポートいたします。
不動産トラブルを解決するためには、専門的な知識が必要です。
最初の一手を間違えてしまうと、後々大きなトラブルにつながるかもしれません。
早い段階でご相談いただければ提案できる解決策も多く、依頼者の方選択肢も増えます。
トラブルを専門家に任せることで、ストレスを抱えずお仕事にも集中していただくことができます。ご自身で動く前に、ぜひ一度ご相談ください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 原状回復
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側