不動産・住まいの事例紹介 | 伊藤 真哉弁護士 手塚・伊藤・平井法律事務所

取扱事例1

• 明渡し・立退交渉

建物明渡の手続き

依頼者：個人（大家）

【依頼者の相談前の状況】
賃貸借期間が終了したが、借主が退去しない状況でした。

【依頼者の相談後の状況】
建物明渡を命じる判決を受けて、任意に明渡しを受けられました。

【解決方法、弁護士として果たした役割など】
建物の明渡は、強制執行が必要になる場合もあり、弁護士が関与する必要性の高い分野であると思います。

取扱事例2

• 原状回復

建物退去時の原状回復費用

依頼者：個人（借主）

【依頼者の相談前の状況】
建物を退去した際に、大家から原状回復費用を請求されたが、高額すぎるのではないかと相談を受けました。
【依頼者の相談後の状況】
訴訟になりましたが、当初の費用を減額して和解しました。
【解決方法、弁護士として果たした役割など】
原状回復費用等は、一方的に決められてしまうこともありますが、その金額が適正でない場合もありますので、高すぎるのではないかとお感じの場合は、一度ご相談頂ければと思います。