みなくち かれん
水口 かれん弁護士
上大岡法律事務所
上大岡駅
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-6-1 ゆめおおおかオフィスタワー22階
不動産・住まいでの強み | 水口 かれん弁護士 上大岡法律事務所
【弁護士歴10年以上】不動産問題の取扱い多数。司法書士・不動産鑑定士・不動産業者と連携も可能です。境界問題／賃料未払い／立ち退き／契約書作成／売買トラブルはご相談ください。【平日夜間・土日祝相談可】【上大岡駅直結】
┃◆┃不動産問題の取扱い多数
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・賃料滞納、立退請求
・不動産売買のトラブル
・境界紛争
・サブリースの問題
・リースバックの問題
・ローンの借換え
当事務所ではこれまで、多数の不動産問題を取り扱って参りました。
また訴訟、調停、宅建保証協会の苦情申立て、強制執行等、様々な解決方法の実績が豊富です。
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┃◆┃不動産賃貸借契約書を作成・チェックします
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「入居者が家賃を支払ってくれない」
「突然家賃を上げると言われている」
など、賃貸借トラブルを防ぐためには、適切な契約書を作成することが大切です。
私にご相談いただければ、細かくヒアリングしながら、条項の確認や条件の調整などを行ってまいります。
相手方から送られてきた契約書に何が書いてあるかわからない場合にも、ご相談ください。
ご自身にとって不利な内容になっていないかも含め、アドバイスいたします。
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┃◆┃不動産売買契約／分かりやすくご説明します
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「売却したら瑕疵があると言われた」
「購入したら建築制限があった」
など、不動産の購入や売却でトラブルが発生しましたら、私までご相談ください。
状況に応じて、スムーズかつ的確に対応いたします。
不動産売買契約書を作成する際にも、内容を一緒に精査し、締結時に注意すべき点など、具体的にアドバイスします。
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┃◆┃司法書士・不動産鑑定士・不動産業者と連携
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司法書士・不動産鑑定士・不動産業者・税理士とも連携しております。
ワンストップでの問題解決が可能です。
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┃◆┃メッセージ
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不動産トラブルはそのケースによって適用される法律や条例は様々です。
不動産トラブルの解決実績のある弁護士に早めにご相談されることをお勧めします。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側