ながき ゆうき
永木 友雪弁護士
蒼星法律事務所
北浜駅
大阪府大阪市中央区北浜２丁目６番２６号 大阪グリーンビルディング８階
不動産・住まいでの強み | 永木 友雪弁護士 蒼星法律事務所
【初回面談無料】【夜間/休日相談可】【淀屋橋駅・北浜駅直結】不動産や建築に詳しい司法書士などの他士業とも連携し、スピーディーな解決をこころがけています。個人/法人問わず、不動産トラブルでお困りの方は、まずご相談ください。
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◇個人/法人ともに対応可能です
これまでに、幅広いご相談に対応してきた経験がございます。
トラブルが生じた際には、初期段階に対策を講じることで、スピーディーな解決につながるケースが多くあります。
売買契約や賃貸借契約などの契約トラブルでお困りの個人のお客様から、家賃の滞納や立ち退きの対応でお困りの管理会社様やオーナーの方まで、少しでもお悩みを抱えている方は、一度ご相談ください。
◇他士業とも連携しています
当事務所では、不動産や建築に詳しい司法書士などの他士業とも連携しています。
これまでに培ってきたネットワークを生かして、各専門家とともに、お客さまのお困りごとに全力を注ぎます。
不動産をめぐる紛争解決や法的手続をワンストップで対応することが可能です。
トータルで考えると時間がかからないことに加え、費用が安く済むことも大きなメリットです。
不動産が絡むトラブルでお困りの方は、お気軽にお問い合わせください。
◆弁護士に相談するメリット
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◇交渉を任せることができます
弁護士に依頼することで、相手方との交渉をすべて任せることができます。
契約トラブルや立ち退き、欠陥問題など不動産トラブルの多くは、相手方との交渉が求められます。
高度な専門知識をもつ、不動産会社との交渉をご自身だけで進めると、不利な条件を提示される可能性もございます。
また、紛争が長期化し、裁判に進んだ場合にも、司法書士とは異なり、弁護士は代理人として出廷することができます。
弁護士に依頼することで、複雑な裁判の手続きにも対応することが可能です。
◇顧問契約により迅速な対応が可能です
管理会社様やオーナーの方は、顧問契約をおすすめしています。
顧問契約を結び、定期的に情報を共有しておくことで、トラブルが生じた際に、より迅速な対応が可能です。
賃貸借の契約書や退去手続きの際の通知書など、書類の作成やリーガルチェックにも対応しています。
不動産問題で起こりうる様々な問題に対して、法的な面から徹底的にサポートいたします。
『迷ったら相談！』
初回相談は無料です。
敷居の低いアットホームな事務所です。
まずはお気軽にご連絡ください。
◆こんな事でお困りの方は是非ご相談ください
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「 大家さんからいきなり１ヶ月以内に立ち退いて欲しいと言われた」
「来年から家賃を値上げすると言われた」
「家賃の滞納が続き、対応に困っている」
「管理会社の顧問弁護士を探している」
「契約書や管理規約を見直したい」
「新しく住んだ家で欠陥が発覚した」
◆ 重点取り扱い領域
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・不動産売買契約
・不動産賃貸借契約
・賃貸契約書作成
・未払賃料回収
・建物明け渡し請求
・立退料請求
・建築トラブル
・借地権紛争
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側