かとう しょうた
加藤 正太弁護士
未来創造弁護士法人 横浜オフィス
横浜駅
神奈川県横浜市西区高島1-2-5 横浜ゲートタワー3階
相続・遺言での強み | 加藤 正太弁護士 未来創造弁護士法人 横浜オフィス
【横浜駅6分】相続全般対応。遺産分割協議や調停／使い込み／寄与分／成年後見（生前の財産管理）／遺留分侵害額請求／所有者不明土地。とくに不動産が絡む相続はお任せを。豊富な知見と不動産会社とのネットワークで、「納得の分割」をサポートいたします。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃このようなご相談に対応しています
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・遺産分割協議や調停
・不動産相続
・株式の相続
・使い込み／寄与分
・成年後見（生前の財産管理）
・遺留分侵害額請求
・所有者不明土地
・生前贈与
・事業承継
・相続税を考慮したアドバイス
・遺言書作成 など
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃私の強み・心がけていること
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】不動産が絡む相続に強い弁護士です
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続問題はこれまで多数対応しています。
特に不動産が絡んだ相続は、知見や不動産会社とのネットワークもあり、強い領域です。
アパートの相続をめぐる姉妹間のトラブルでは、私が代理人として相手側と交渉し、満額回答で終結させました。
遺留分や寄与分などに加え、不動産の算定価格なども的確に提示するなどで、相手側にこちらの提示額でご納得いただきました。
不動産が絡む相続は金銭のような分割が難しく、各人の建物への思いいれなどもあり、難航しがちです。
私にご依頼いただければ、相続事案の対応経験と不動産知識の両輪で交渉できるため、より円滑な解決を手繰り寄せることが可能です。
【2】柔軟に構えることで最善を手繰り寄せます
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
一番いい落とし所はどこか。
私が常に意識しているのは、その点です。
逆にいえば、必ずしも法的な視点だけにとらわれず、依頼者様のご希望の最大化を見据え、解決策を柔軟に考えていきます。
相続問題の解決＝法的にきれいにおさまることではないと私は思っています。
それよりも、どうすれば依頼者の希望に少しでも近づけるのか。
まっさらな状態で考え、場合によっては裁判なども視野に入れ、解決を目指していく。
それが私のスタンスです。
不動産が絡む場合は、ネットワークもございます。
そうしたルートも活用しながら、依頼者様にとってよりご満足いただける相続のお手伝いに尽力させていただきます。
【3】不動産の処分はお任せください
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続において、不動産は分割が容易でない財産です。
売却して換金後、分割手段が取られることも少なくありません。
その際、より良い価格で売却できれば、相続人の方にとってもハッピーなはずです。
その点については、不動産会社とのパイプがありますので、ぜひご相談ください。
また、相続における不動産関連の法改正も随時キャッチアップしております。
相続問題、特に不動産が絡む事案の場合、私に一度ご連絡ください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃所有者不明土地の登記が2024年4月から義務化
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続問題は、高齢化問題とリンクし、社会問題に発展しつつあります。
その対策の一つとして、所有者不明土地に関し、民法が改正されています。
所有者不明土地は、相続時に登記が行われないこと等により、所有者がわからなくなるなどの状況になる土地です。
所有者不明の土地は、地域開発の妨げになるため、こうした事態を避けるため、任意だった登記が2024年4月から義務化されます。
土地の処分や手続きなどについてのアドバイスが可能ですので、相続問題が頭をよぎったら、早めにご相談ください。
相続問題を中途半端で終わらせると、代々、負の遺産まで受け継がれてしまいます。
最後の責任として、キチンと対処することまでが相続という自覚をもって、向き合ってほしいと思います。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃解決事例の一部紹介
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【相談前】
相談者が自宅兼アパートとして母と共有していた物件が、母が亡くなって姉が４分の１の共有持分を持つこととなってしまった。
相談者は自分の単独所有にしたいと思い、色々な弁護士に相談したが、難しいと言われ、受任してもらえなかった。
【相談後】
調停を行い、姉の共有持分権を買い取ることで単独所有とすることに成功。
【先生のコメント】
この事件は、たしかに法的には相談者の単独所有にすることは難しい事案でしたが、お互いの思惑（ある程度支出してでも単独所有にしたい相談者と、持分権を持つことによる経済的メリットがあまりない姉）を想定し、お互いの利害がぴったりと一致する一点を突いた提案をすることで解決に導くことができました。
弁護士は、法律の知識や専門性だけでなく、人の心理を突く交渉力がものをいう仕事だとあらためて実感させられた事件でした。
※上記の詳細は、私の「事例紹介ページ」をご覧ください。
┃◆┃このようなご相談に対応しています
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・遺産分割協議や調停
・不動産相続
・株式の相続
・使い込み／寄与分
・成年後見（生前の財産管理）
・遺留分侵害額請求
・所有者不明土地
・生前贈与
・事業承継
・相続税を考慮したアドバイス
・遺言書作成 など
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃私の強み・心がけていること
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】不動産が絡む相続に強い弁護士です
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続問題はこれまで多数対応しています。
特に不動産が絡んだ相続は、知見や不動産会社とのネットワークもあり、強い領域です。
アパートの相続をめぐる姉妹間のトラブルでは、私が代理人として相手側と交渉し、満額回答で終結させました。
遺留分や寄与分などに加え、不動産の算定価格なども的確に提示するなどで、相手側にこちらの提示額でご納得いただきました。
不動産が絡む相続は金銭のような分割が難しく、各人の建物への思いいれなどもあり、難航しがちです。
私にご依頼いただければ、相続事案の対応経験と不動産知識の両輪で交渉できるため、より円滑な解決を手繰り寄せることが可能です。
【2】柔軟に構えることで最善を手繰り寄せます
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
一番いい落とし所はどこか。
私が常に意識しているのは、その点です。
逆にいえば、必ずしも法的な視点だけにとらわれず、依頼者様のご希望の最大化を見据え、解決策を柔軟に考えていきます。
相続問題の解決＝法的にきれいにおさまることではないと私は思っています。
それよりも、どうすれば依頼者の希望に少しでも近づけるのか。
まっさらな状態で考え、場合によっては裁判なども視野に入れ、解決を目指していく。
それが私のスタンスです。
不動産が絡む場合は、ネットワークもございます。
そうしたルートも活用しながら、依頼者様にとってよりご満足いただける相続のお手伝いに尽力させていただきます。
【3】不動産の処分はお任せください
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続において、不動産は分割が容易でない財産です。
売却して換金後、分割手段が取られることも少なくありません。
その際、より良い価格で売却できれば、相続人の方にとってもハッピーなはずです。
その点については、不動産会社とのパイプがありますので、ぜひご相談ください。
また、相続における不動産関連の法改正も随時キャッチアップしております。
相続問題、特に不動産が絡む事案の場合、私に一度ご連絡ください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃所有者不明土地の登記が2024年4月から義務化
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続問題は、高齢化問題とリンクし、社会問題に発展しつつあります。
その対策の一つとして、所有者不明土地に関し、民法が改正されています。
所有者不明土地は、相続時に登記が行われないこと等により、所有者がわからなくなるなどの状況になる土地です。
所有者不明の土地は、地域開発の妨げになるため、こうした事態を避けるため、任意だった登記が2024年4月から義務化されます。
土地の処分や手続きなどについてのアドバイスが可能ですので、相続問題が頭をよぎったら、早めにご相談ください。
相続問題を中途半端で終わらせると、代々、負の遺産まで受け継がれてしまいます。
最後の責任として、キチンと対処することまでが相続という自覚をもって、向き合ってほしいと思います。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃解決事例の一部紹介
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【相談前】
相談者が自宅兼アパートとして母と共有していた物件が、母が亡くなって姉が４分の１の共有持分を持つこととなってしまった。
相談者は自分の単独所有にしたいと思い、色々な弁護士に相談したが、難しいと言われ、受任してもらえなかった。
【相談後】
調停を行い、姉の共有持分権を買い取ることで単独所有とすることに成功。
【先生のコメント】
この事件は、たしかに法的には相談者の単独所有にすることは難しい事案でしたが、お互いの思惑（ある程度支出してでも単独所有にしたい相談者と、持分権を持つことによる経済的メリットがあまりない姉）を想定し、お互いの利害がぴったりと一致する一点を突いた提案をすることで解決に導くことができました。
弁護士は、法律の知識や専門性だけでなく、人の心理を突く交渉力がものをいう仕事だとあらためて実感させられた事件でした。
※上記の詳細は、私の「事例紹介ページ」をご覧ください。
相続・遺言分野での相談内容
問題・争点の種類
- 遺言
- 遺産分割
- 相続放棄
- 成年後見(生前の財産管理)
- 遺留分の請求・放棄
- 特別寄与料制度
- 生前贈与の問題
- 兄弟・親族間トラブル
- 配偶者居住権
- 認知症・意思疎通不能
相談・依頼したい内容（全般・その他）
- 遺留分侵害額請求
- 後見人
- 相続人の調査・確定
- 相続財産の調査・鑑定
- 故人の銀行口座の凍結・解除
- 相続や放棄の手続き
- 家族信託
- 相続の揉め事の対応・代理交渉
- 相続税等を考慮した問題解決・アドバイス
相談・依頼したい内容（遺産分割）
- 協議
- 調停
- 遺産分割協議書の作成
- 遺産分割調停の申立・代理
相談・依頼したい内容（遺言）
- 遺言の書き直し・やり直し
- 遺言の真偽鑑定・遺言無効
- 自筆証書遺言の作成
- 公正証書遺言の作成
- 遺言執行者の選任
遺産の種類
- 不動産・土地の相続
- 会社の相続・事業承継
- 借金・負債の相続
- 株式・売掛金等の債権の相続
- 著作権・特許権の相続
どんな事務所ですか？
◆ アクセス
━━━━━━━━━━━━
JR横須賀線 横浜駅 徒歩6分
JR東海道本線(東京～熱海) 横浜駅 徒歩6分
JR湘南新宿ライン 横浜駅 徒歩6分
みなとみらい線 新高島駅 徒歩2分
〒220-0011
神奈川県横浜市西区高島1-2-5
横浜ゲートタワー3階
━━━━━━━━━━━━
JR横須賀線 横浜駅 徒歩6分
JR東海道本線(東京～熱海) 横浜駅 徒歩6分
JR湘南新宿ライン 横浜駅 徒歩6分
みなとみらい線 新高島駅 徒歩2分
〒220-0011
神奈川県横浜市西区高島1-2-5
横浜ゲートタワー3階
事務所の特徴
- 完全個室で相談
- 駐車場あり