不動産・住まいの事例紹介 | 染矢 修孝弁護士 弁護士法人染矢修孝法律事務所

取扱事例1

• 明渡し・立退交渉

クリニックのテナントからの立ち退き交渉の事案

依頼者：50代男性

【相談前】
テナント物件で、長年にわたり、クリニックの経営を行ってきたが、賃貸人側からテナントビルの老朽化等を理由に部屋からの立ち退きを要求された。
しかしながら当事者間での「立ち退き料」等に関しての話になると、突如として賃貸人が退去の申出を撤回するなど、一向に話し合いが進まないため、弊所弁護士への依頼があった。

【相談後】
弊所弁護士の約半年間の示談交渉により、最終的に「立退料」「原状回復義務の免除」、明け渡し期限までの一定期間の「家賃の免除」、「敷金の全額返還」等の条件を賃貸人側から引き出すことに成功した。