不動産・住まいの事例紹介 | 三田村 智彦弁護士 西谷・三田村法律事務所

取扱事例1

• 不動産賃貸借契約

賃料を支払わらず、管理会社からの督促にも誠実な対応をしなかった賃借人に対して解除通知、建物明渡等を請求した事案。

賃貸人から依頼を受け、賃借人に対して内容証明送付したところ、賃借人から明渡予定日を確認し、立ち会いを行い、建物の明け渡しが完了した。
依頼から明渡しの完了まで1か月以内で解決できた。
未払賃料が生じた際に賃借人に対してすぐに未払賃料等を催告される賃貸人であり、管理会社と連携をとり、スムーズな明渡しにつながった。
未払賃料等の支払いを賃借人の言うがままに待つのではなく、速やかに弁護士に相談頂いたことで、スムーズな解決に繋がった。