不動産・住まいの事例紹介 | 田村 優介弁護士 城北法律事務所

取扱事例1

• 明渡し・立退交渉

ビルオーナーからのテナント明け渡し要求に対して立退料の支払いを求め,協議で立退料の支払いを得た事例

■相談前
ターミナル駅至近の店舗にて営業していた依頼者の方。
ビルオーナーから,「建物が老朽化しており耐震性に不安がある。明け渡して欲しい」との要請。
当地で長年営業していたのに移転するということでは,相当の補償をしていただけなければ困ってしまう,という状況でご相談。

■相談後
ビルオーナーに受任通知を送り,立退料の金額について交渉。
オーナー側も代理人をつけ,弁護士間で協議を重ねる。
最終的に,依頼者の方の納得できる水準まで金額を引き上げることができ,
和解により解決。

■田村 優介弁護士からのコメント
一般の方が,相手方と自ら交渉するのは心理的に大きな負担となります。
弁護士に事件を依頼して任せることで,適正な解決が図れるまで,ご自身は日々のお仕事などに邁進していただくことができます。