不動産・住まいでの強み | 佐藤 貴通弁護士 佐藤貴通法律事務所

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┃◆┃このようなお悩みはありませんか?
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「借主が家賃を何ヶ月も滞納しており、建物の明渡し・立ち退きを求めたい」
「周辺相場に合わせて賃料増額の交渉を行いたいが対応してもらえない」
「融雪槽やロードヒーティング等の設備トラブル・雪害事故で損害賠償を問われている」
「宅地建物取引の専門知識を持った弁護士に安心して相談したい」

一人で抱え込まず、まずは一度お聞かせください。



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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】宅建士の知見を活かしたオーナー支援と、借主・持ち家の方の権利保護
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当事務所では宅建士資格を持つ弁護士が、不動産取引や複雑な権利関係を正確に把握し、最適な解決策をご提案します。
アパート経営などのオーナー様向けには、家賃滞納者への退去・明渡し請求、立ち退きやテナント解約の交渉、賃料増額に向けた協議代行、有利な契約書の作成・見直しなど、不動産経営の健全化を強力にサポートし、継続的なアドバイスも行っています。
また、借主様や持ち家の方からのご相談にも広く対応しております。
突然の建物明渡し要求でお困りのケースをはじめ、不明瞭な土地の境界線トラブル、共有関係などで処分できない複雑な不動産問題、建物に不具合があった際の責任追及まで、ご依頼者様の正当な権利をしっかりと守り抜きます。


【2】北海道特有の雪害・設備トラブルや、相続後の空き家問題に迅速対応
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地元密着の弁護士として、北海道ならではの気候風土に起因する不動産トラブルの解決には特に自信を持っています。
融雪槽やロードヒーティングといった雪を溶かす設備の工事トラブルや故障、屋根の雪の重みによる建物の損害・倒壊、落雪による賠償交渉など、冬期特有の設備・雪害問題に迅速に対応いたします。
さらに、近年ご相談が多い「相続後に建物を放置していた結果、雪の重みや老朽化で天井が落ちてしまった」といった空き家トラブルについても、法的な権利関係の整理や、借主・近隣住民との交渉調整を代理で行います。
地域特有の事情を深く理解しているからこそできる、きめ細やかなサポートをご提供いたします。


【3】初回相談60分無料・充実のサポート体制
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オーナー様がいつでも気軽に相談できる環境を整えております。
◇初回面談60分無料
◇札幌市営地下鉄東西線 「大通駅」 徒歩5分でアクセス良好
◇遠方の方はweb面談も利用可能
地元・北海道（札幌）の事情に精通し、話しやすさと親身な対応を何よりも大切にしている弁護士です。
宅地建物取引士（宅建士）の資格を保有しており、法律と不動産実務の両面から専門的かつ現実的なアドバイスができる強みがあります。
不動産にまつわるお悩みは、専門用語が多く敬遠されがちですがわかりやすくご案内いたします。
まずはリラックスして現状をお聞かせください。



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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約

【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。

【3】面談

【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。

【5】正式な依頼（委任契約）