つだ たくや
津田 卓椰弁護士
川崎オアシス法律事務所
川崎駅
神奈川県川崎市川崎区東田町１－２ いちご川崎ビル４０１Ｂ
不動産・住まいでの強み | 津田 卓椰弁護士 川崎オアシス法律事務所
【初回相談無料】賃料未払い、立ち退き問題などの賃貸トラブルや建築トラブルに対応。貸主・借主双方の立場に対応可能。丁寧にヒアリングを行い、最適な解決策をご提案いたします。相続が絡む不動産トラブルもお任せください【川崎駅3分】
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】賃貸トラブルはお任せください
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賃貸物件における貸主・借主間のトラブルは、当事者双方にとって深刻な問題となります。
当事務所では、賃料未払いによる回収問題から、一方的な立退き要求で困っている借主の方まで、幅広い賃貸トラブルに対応しています。
立退き交渉や示談交渉の実績もあり、法的な観点から適切な解決策を提示いたします。
賃貸借契約の内容を詳細に検討し、双方の権利と義務を明確にした上で、公平かつ現実的な解決を目指します。
【2】建築トラブルにも対応可能
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新築住宅やリフォーム工事における欠陥住宅トラブル、施工不良問題は精通した知識が求められる複雑な分野です。
ご依頼いただいた際には、建築基準法や契約内容に基づいて、施工業者の責任を追及し、適切な補償や修繕を求めていきます。
住まいは生活の基盤となる重要な財産です。
円滑な解決を心掛け、安心した生活を取り戻せるよう真摯に対応してまいります。
【3】丁寧なヒアリングで最適解を提案
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不動産トラブルは、当事者の状況や契約内容によって解決方法が大きく異なります。
当事務所では、まず相談者さまのお話をしっかりと伺い、契約書や関連資料を詳細に検討した上で、最も適切な対応方針をご提案いたします。
法的手続きが必要な場合でも、まずは話し合いによる解決を模索し、訴訟に至る前の段階で円満解決できるよう努めます。
依頼者さまの利益を最大限に守りながら、現実的で持続可能な解決策を一緒に見つけてまいります。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「家賃を滞納しているテナントに立退きしてもらいたい」
「大家から突然立退きを要求され困っている」
「建物の老朽化を理由に立退料の増額を求めたい」
「新築住宅に欠陥が見つかり建築会社と揉めている」
「リフォーム工事の仕上がりが契約と全く違う」
「賃貸借契約書の内容に不明な点があり確認したい」
「賃料未払いの回収方法について相談したい」
契約書の作成・リーガルチェック、家賃の未払い対応、立退き・建物の明け渡し請求、欠陥住宅トラブル、立退料の増額対応など、不動産に関する様々な問題に対応しています。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側