たなか もとき
田中 素樹弁護士
グローバル法律事務所
大江橋駅
大阪府大阪市北区西天満2-10-2 幸田ビル4階401
不動産・住まいでの強み | 田中 素樹弁護士 グローバル法律事務所
【大江橋駅4分】【完全個室で相談】契約書の作成、家賃の未払い対応、立退／建物の明け渡し請求など、幅広く対応しています。顧問契約料は会社の規模に応じて相談が可能です。不動産トラブルは専門知識が必要なため、ぜひ弁護士にご相談ください。
┃◆┃このようなご相談に対応しています
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「家賃を滞納されているが、どのように対応すべきか」
「立ち退きを求めたいが、法的な手続きに不安がある」
「借主に原状回復費用を請求したい」
「入居者と交わす賃貸借契約書の内容に問題はないか」
「建物の老朽化による契約トラブルを未然に防ぎたい」
「不動産の管理を第三者に委託する際のリスクを知りたい」
「退去後の修繕費や敷金返還でトラブルになってしまった」
不動産オーナーさま、管理会社さま、企業さま、個人の方まで、幅広いお悩みに対応しております。
お気軽にご相談ください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃私の強み・心がけていること
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】貸主・借主が抱える賃貸トラブルに対応
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産の賃貸においては、家賃の滞納や立ち退き請求、原状回復費用を巡るトラブルなど、貸主・借主双方にとって問題が数多く発生します。
私は、これらの紛争を早期かつ的確に解決するため、法的知見をもとに、依頼者さまの利益を第一に考えた対応を心がけております。
不動産トラブルは権利関係が複雑で、専門的な知識が必要です。
トラブルが深刻化する前に、お早めに弁護士にご相談ください。
【2】他士業連携｜契約書のチェックもお任せ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産に関する問題解決には、法的観点だけでなく、専門的な技術や知見も不可欠です。
当事務所では、不動産鑑定士・建築士・土地家屋調査士といった他士業と連携し、企業さまやオーナーさまが直面する課題にワンストップで対応できる体制を整えています。
特に入居者との契約書面は、トラブルの発端になりやすい箇所です。
契約条項のチェックや改善提案を通じて、将来的なリスクを未然に防ぎましょう。
【3】顧問契約中の相談は何度でも無料！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当事務所では、必要なときだけご相談いただけるスポット契約に加え、日常的なサポートを可能とする顧問契約も承っております。
顧問契約中は、電話やWebでのご相談が可能となり、急なトラブルにも迅速に対応いたします。
また、顧問契約中の相談料は無料です。
訴訟などの事件についても通常より低い報酬で対応しています。
企業規模に応じた顧問料のご相談も可能ですので、ぜひ一度ご検討ください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃ご相談の流れ
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側