まつおか たいちろう

松岡 太一郎弁護士

あさやけ法律事務所

本郷三丁目駅

東京都文京区本郷2-40-9 ニュー赤門ビル4階

対応体制

  • 法テラス利用可
  • 分割払い利用可
  • 初回面談無料
  • 休日面談可
  • 夜間面談可

不動産・住まい

明けない夜はないと信じて 困難に直面したすべてのひとたちへ 貴方の、貴社の心強き「お守り」でありたい まずは気軽にお立ちよりください そして、貴方の、貴社のお話をお聞かせください [初回無料相談あり] [夜間土日対応可(要予約)]

松岡 太一郎弁護士の不動産・住まい分野での強み

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当職が選ばれる理由
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①初回相談無料
相続,成年後見,共有,家賃滞納,立退,戦略的契約書作成,近隣紛争の心理戦,家族信託

②当日・休日・夜間22時まで相談をお受けしています。
※要予約

③費用面がご心配な方には法テラスを推奨しており、
その他、分割払い・後払い・成功報酬でも承ります。

④ファイナンシャル・プランナー2級・AFPの資格を保有し、多角的に不動産問題にあたることができます。

⑤ 経営学修士(MBA)の観点から,戦略的な不動産の契約書の作成ができます。

⑥家族信託専門士としての独自ノウハウを通じて,事業承継,相続,後見について信託の面からサポート。

⑦アクセス
丸の内線本郷三丁目徒歩1分
都営大江戸線本郷三丁目駅出口3徒歩0分

https://www.asayake-law.jp/

【このようなご相談は弁護士にお任せください】
・不動産関係の契約書を戦略的に作成してほしい。
・近所の騒音がうるさい,勝手にフェンスを立てられ日照が来なくなった。
・近所から生活音がうるさいと言いがかりをつけられた。
・近隣のトラブルの相手が高齢者で話にならない。
・相続の問題で親族との不動産の共有状態を解消したい。
・相続の問題で遺産である不動産の処分をめぐって相続人間で意見が一致しない。
・相続の問題が出たが相続人の中に認知症の疑いのある人がいる。
・土地を売却したいが、共有者とトラブルを抱えており、膠着状態である。
・家賃を払わせたい。
・家賃滞納者を立ち退かせたい等
・立ち退かせたい相手が高齢者で認知症の疑いがある。
お困りのことはどうぞご遠慮なくご相談ください。


※不動産・建築について※
不動産取引は高額商品なため、取引の際にはトラブルにならぬよう気をつけたいものですが、専門知識が不足していると、どこまで確認をすればよいか分からないと思います
実際にトラブルに遭ってしまった際は、まずはお気軽にご相談ください
過去の豊富な経験を基に、ご納得いただける解決策をご提案します


<資格・所属・役職>
フルコンタクト空手黒帯(空手道講士館文京道場準指導員)
経営学修士(MBA,専攻:人事労務)
産業カウンセラー(登録番号18000320)
精神保健福祉士(登録番号 82730) 防災士(登録番号 197153
日本弁護士連合会両性の平等委員会労働法問題等に関する研究部会
第一東京弁護士会労働法制委員会  
第一東京弁護士会成年後見委員会
第一東京弁護士会人権擁護委員会(両性の平等部会・国際人権部会)
東京中小企業家同友会文京支部副支部長  
東京中小企業家同友会多様な働き方推進委員会会員
NPO法人わかもの就労ネットワーク理事   
NPO法人風のやすみば理事
日本人材マネジメント協会会員・同人事制度研究会会員
第33期人材マネジメント基礎講座修了(日本人材マネジメント協会)
労使関係研究会会員
労務調査士(日本経営税務法務研究会)
夫婦カウンセラー(JADP) 
相続アドバイザー協議会認定会員
日本マンション学会会員
2級ファイナンシャル・プランニング技能士・AFP
第一東京弁護士会スポーツ法研究部会    
スポーツ法学会会員
文京区弁護士の会
地域精神保健福祉機構コンボ賛助会員

<著作>
「個人請負の労働者性の問題」(労働調査会,2011年11月)
「労働契約論の再構成 小宮文人先生古稀記念論文集」(法律文化社)共著2019年6月
「もしもの時の手続き・相続完全ガイド」(CROSSMEDIA PUBLISHING)監修2019年7月
「離婚めぐる相談100問100答」(ぎょうせい,2016年2月)
「Q&A成年後見の実務」(新日本法規,2013年4月)
「外国人の法律相談Q&A」(ぎょうせい,2019年10月)
「スポーツ権と選手に対する処分をめぐる法実務」(清文社,2013年6月 )
「スポーツ事故対策マニュアル」(体育施設出版,2017年7月)

<論文>
「日本の派遣企業と派遣社員との間の心理的契約」(MBA修士論文,2016年)

<雑誌>
「従業員による就業規則の無断変更」(中央労働時報2016年3月号)
「士業の人びと」(月刊中小企業家2016年6月)
「労働基準法37条の趣旨を潜脱する賃金規則の規定の有効性」(季刊労働法2016年秋号)
「退職後の競業避止義務条項の有効性の判断の多様性」(季刊労働法2017年夏号)
「ひとことメッセージ」(ねりま若者サポートステーション2017年度活動報告集)
「超一流プロのなんでも相談室」(PRESIDENT2019.6.17号)
「家族に関する法律相談」(戸籍時報2020年7月号)
「インストラクター型の業務委託の労働基準法上の労働者性の問題」(季刊労働法2021年春号)

■これまでの依頼者の声■
「初動が早かった。」「長期化するかと思いましたが、先生の迅速な対応のお陰で、予想以上の早さで解決できました。」と感謝の声をいただいております。

不動産・住まい分野での相談内容

相談・依頼したい内容

  • 明渡し・立退交渉
  • 地代・家賃交渉
  • 不動産契約の解除・違約金請求
  • 賃料回収

問題・争点の種類

  • 借地権譲渡
  • 欠陥住宅
  • 近隣トラブル(騒音・日照・悪臭・ペット問題)
  • 境界線
  • 不動産賃貸借契約
  • 定期借家契約
  • サブリース・転貸借
  • 不動産売買契約
  • 建築トラブル
  • 原状回復
  • 契約不適合責任(瑕疵担保責任)
  • 告知義務違反
  • 不動産の等価交換
  • リバースモーゲージ
  • オーナーチェンジ

あなたの特徴

  • 住民・入居者・買主側
  • オーナー・売主側
  • 管理会社・組合側

どんな事務所ですか?

都営大江戸線本郷三丁目駅出口3を出た隣のビル,丸の内線本郷三丁目駅から徒歩1分
https://www.asayake-law.jp

あさやけとは、空模様や生物の行動から狭い地域の天気を予想する方法たる観天望気によれば
朝焼けは雨の前兆と言われているそうです。
しかし,たとえ雨が降って暗闇が貴方を貴社を覆っても,やがて,地が固まって太陽が昇ってきます。
あさやけ法律事務所は貴方が,貴社の経営者と社員が
いつか、あのころの最高の笑顔を取り戻す。その原点でありたいと願っています。

事務所の特徴

  • 完全個室で相談
  • 近隣駐車場あり
  • 子連れ相談可
電話でお問い合わせ
050-7302-4109
時間外

※お電話の際は「ココナラ法律相談を見た」とお伝えいただくとスムーズです。