ささくら けい
佐々倉 慧弁護士
Lino法律事務所
大分県大分市寿町11-2 第3大成203号
不動産・住まいでの強み | 佐々倉 慧弁護士 Lino法律事務所
【オンライン面談OK】【宅建士試験にも合格】不動産売買トラブル、賃貸トラブル、建築トラブルなど幅広く対応。不動産業者や建築士とも連携し、円滑かつ最善の解決を目指します【夜間・休日相談対応（要予約）】
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】結果だけでなく、解決プロセスにもこだわります／フランクでとても親しみやすい弁護士です
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当事務所では、お客様に真の意味でご満足いただけるよう、結果だけではなく、解決に至るまでのプロセスにもこだわっております。
そのため、迅速な対応は勿論のこと、安心して案件処理をお任せいただけるよう、逐一状況をご報告し、二人三脚で対応策を模索していきます。
また、当事務所の弁護士は、とてもフランクで親しみやすいタイプです。コミュニケーションの専門スキルであるコーチングという民間資格も取得しており、リラックスできる雰囲気作りや傾聴力にも定評があります。
そのため、「弁護士に相談したいけど、敷居が高そう」と躊躇されている方でも、安心してご相談いただけます。
【2】宅建士試験にも合格／不動産業者や建築士などの専門家とも連携
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不動産問題は法的知識だけでなく、不動産業界のルールや建築に関する知識も重要です。
元々、不動産問題に深い関心があり、弁護士になる前に宅建士の試験に合格しました。そして、弁護士となってからも積極的に不動産について学び、不動産関係者や不動産業者、建築士などの専門家との関係を深めてまいりました。
当事務所では、こうした知識やノウハウを最大限に活かし、不動産トラブルの円滑かつ最善の解決を目指します。
物件購入後の予期せぬ瑕疵に関するトラブルなど、不動産に関するお困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください。
【3】立ち退き・明け渡しのご相談もお気軽に
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立退きを要求されている借主さま／立退き交渉を進めたい貸主さまなど、立退きに関するご相談に対応しております。
また、家賃が未払の住人を追い出したいという貸主さまの明渡しに関するご相談にも対応しております
たとえば、立ち退きを要求される場合、管理会社から提示されている立退料が適切な金額とは限りません。ご依頼いただければ、個別の事案に応じた適切な立退料を獲得できるよう全力で交渉させていただきます。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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＜不動産トラブル＞
「不動産会社から提示された立退料に納得できない」
「物件を新しく建て替えたいので、住人への立退き交渉をして欲しい」
「家賃を払わない住人に退去してほしい」
「賃貸契約書をリーガルチェックしてほしい」
＜建築トラブル＞
「依頼とは違う仕様で家を納品され、業者と対立してしまっている」
「納品後に瑕疵があり、追加料金を取られそう」
「売買契約でこちらに不利な内容になっていないかチェックしてほしい」
安心してお任せいただけるよう、進捗の報告やご質問は、可能な限り迅速に報告や返信をするよう努めています。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式なご依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側