不動産・住まいでの強み | 板橋 晃平弁護士 弁護士法人市ヶ谷板橋法律事務所

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┃◆┃管理会社・大家・マンション管理組合側に注力！
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【1】宅建士資格あり｜不動産分野の取り扱い多数
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私が弁護士を志したきっかけは、高校生の時に経験した親族の不動産トラブルです。
その際の無力感から「同じように困っている方々の力になりたい」という強い思いが生まれました。
現在は宅建士資格も活かし、相続や不動産分野に特に注力しています。
マンション管理組合や不動産会社の顧問も務め、豊富な実務経験を重ねてきました。
管理会社や大家、マンション管理組合の方からの不動産トラブルに、迅速かつ適切な解決策をご提案いたします。

【2】明渡しや再開発に伴う立ち退きのご相談も
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不動産の明渡しや立ち退き交渉は、権利関係が複雑に絡み合う繊細な問題です。
オーナーさま・入居者さま双方の立場を理解し、適切な条件での和解を目指します。

【3】借地借家のトラブルにも対応
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賃料の増額請求や原状回復、契約更新など、借地借家に関するトラブルはさまざまな場面で発生します。
法改正や判例の動向を踏まえ、適切な解決策をご提案いたしますので、お困りの方はぜひご相談ください。
それぞれの事情や要望を丁寧に確認し、双方にとって納得のいく解決を目指します。
借地借家法の豊富な知識と実務経験を活かし、確実な問題解決をサポートいたします。


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┃◆┃オーナーや管理会社さまの顧問もお任せ
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不動産契約書には専門用語が多く、わかりにくいことも少なくありません。
不動産売買は高額となるため、少しでも安心できる会社と取引を行いたいと思います。
当事務所では顧問先さまへ、必要に応じて不動産契約に立会いをさせていただくことも可能です。
経験豊富な弁護士が立ち会い、契約書の内容を確認することで、大切な取引を守りつつ、他社との差別化の一つとしてアピールすることが可能です。

また、中小企業診断士としての知見を活かし、経営面でのアドバイスもご提供可能です。
タイムチャージ制・交通費込みで対応いたしますので、お気軽にご相談いただければ柔軟に対応いたします。


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┃◆┃借主側｜家賃増額・立ち退き請求に対応します
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・家賃増額のお知らせが届いた方
・大家都合（老朽化、売却、自己使用など）による立ち退きを請求された方
どちらの場合でも、感情的に対応するのではなく、請求に応じる前に弁護士に相談することをおすすめいたします。
たとえば家賃増額では、「拒否する」他に、「値上げ開始を先延ばしにする」「退去費用を出してもらう」など、様々な交渉の選択肢が考えられます。
弁護士はこれらの選択肢を効果的に使い、依頼者さまにとって有利な解決を目指します。


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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「賃料の滞納が続いており、明渡しを検討している」
「相続で受け継いだ不動産の有効活用方法を知りたい」
「契約更新時に賃料減額を要求されている」
「再開発に伴う立退き要請を受けたが、補償額に不安」
「不動産売買の契約内容に不安があり、弁護士に確認してほしい」

※大変申し訳ございませんが、修繕・敷金返還トラブルはお受けしておりません。ご了承ください※