こばやし しゅう
小林 嵩弁護士
目黒法律事務所
学芸大学駅
東京都目黒区鷹番2-20-4 伊藤ビル2階
不動産・住まいでの強み | 小林 嵩弁護士 目黒法律事務所
【学芸大学駅徒歩2分】【10分間の無料電話相談サービスあり】宅建士の登録あり。貸主・オーナー／借主どちらのご相談もお任せください。不動産売買／賃貸／立退き／退去交渉など、さまざまな不動産トラブルの解決実績が豊富です【当日／夜間・休日対応可】
◆このようなご相談に対応しています
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＜貸主・オーナー側＞
「売買契約書や賃貸借契約書の作成・チェックをしてほしい」
「滞納されている家賃を回収したい」
「借主に退去・明渡してほしい」
「家賃を増額したい」
「販売した住宅の欠陥について訴えられた」
＜借主側＞
「急に立ち退きを迫られて困っている」
「購入した住宅に欠陥があるので、損害賠償を請求したい」
「高額な原状回復費用を請求された」
上記のようなお悩みや、その他様々な不動産・住まい関連全般のご相談を承っております。
貸主・オーナー側、借主側、どちらのご相談にも対応可能ですので、お気軽にご相談ください。
◆強み・心がけていること
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【1】宅建士の登録あり。幅広い不動産問題を経験
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弁護士として住宅紛争審査会運営委員会に所属するなど、住宅問題を中心とした様々な不動産問題について、日々知識の向上を図っています。
また宅地建物取引士の登録もしております。
不動産賃貸問題に加えて、雨漏りや床の傾斜など欠陥住宅トラブルや、建築代金が支払われないなど売買・請負トラブルなどのご相談も承ります。
不動産の問題やお困りごとは、どのような内容でも、まずはご相談ください。
【2】綿密なコミュニケーションを心がけています
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不動産売買や賃貸は扱う金額も大きく、また生活の基盤となるものです。
そこにトラブルがあれば、関わる方にとって大きな不安や負担となるかと思います。
そのようなご不安を少しでも解消していただけるよう、丁寧で密なコミュニケーションを心がけております。
対応方針の確認や進捗状況のご報告はその都度に行ってまいりますので、安心してお任せください。
【3】利用しやすい相談体制
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「お気軽にご相談いただきたい」という思いから、当事務所では以下のようなご利用しやすい相談体制を整えております。
◆「学芸大学駅」徒歩2分、アクセス良好！
東横線沿いの「学芸大学駅」より徒歩2分の事務所です。
横浜市からも電車で10~15分程度なので、神奈川県からも多数ご相談にいらしていただいています。
◆当日・夜間・土日の相談可能
事前予約をいただけましたら夜間・土日の法律相談も対応いたします。
また、枠に空きがございましたらお問合せ当日のご相談も承ります。
◆電話・Webでの相談可能
お電話やWebでのご相談も可能です。
まずはお電話にて、ご希望の日時や時間をお知らせください。
◆【オーナー・貸主側】顧問契約もお任せください
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当事務所では、不動産オーナー様や不動産業者様など、不動産関連企業の顧問契約も承っております。
不動産売買契約書や賃貸借契約書の作成・チェックなどトラブルを未然に防ぐための予防法務にも注力しており、様々な不動産トラブルに対応してきた実績がございます。
幅広い業務内容に対応可能ですので、お気軽にお問合せください。
顧問業務内容や顧問料については、ご要望や状況に応じてオーダーメイドにて対応いたします。
※下記は料金の目安となります。参考にご覧ください。
・法人 5万5千円～
・個人事業主 3万3千円～
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側