たしろ なおと
太城 端仁弁護士
エートス法律事務所
南森町駅
大阪府大阪市北区西天満3-14-16 西天満パークビル3号館7階
不動産・住まいでの強み | 太城 端仁弁護士 エートス法律事務所
【初回相談無料】家賃未払い、明け渡し請求、原状回復費用請求などの賃貸トラブル、不動産売買契約書のリーガルチェック、欠陥住宅トラブルなど少しでも不安があればご相談ください。あなたにとって最善の解決を目指します【ビデオ面談可】【南森町駅7分】
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】借主側との交渉はすべておまかせ
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不動産管理会社や不動産オーナーさまなど貸主側のご相談に対応しています。
賃貸経営をされている場合、家賃の未払いが続く住人もいるでしょう。
家賃は決して安い金額ではなく、何ヶ月も続けば膨大な金額となります。
ご依頼いただいた際には未払い家賃の請求、部屋の明け渡し請求など、借主側との交渉と対応はすべてお任せいただけます。
依頼者さまにとって満足いただける解決ができるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけます。
【2】欠陥住宅トラブルのご相談にも対応！
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購入した住宅に、工事不備などの欠陥が発見されるケースも往々にしてあります。
この場合、施工業者に契約不適法責任の追求をすることで、欠陥部分の補修や代金の減額などを請求可能です。
住宅の購入は人生のなかでも一番高額と言っていいほど、大きな買い物となります。
施工業者との話し合いが平行線になっても、泣き寝入りせず、弁護士にご相談ください。
相談者さまの代理人となり、適切な対応をしていただけるよう尽力します。
【3】売買契約書の作成・リーガルチェック
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不動産売買で失敗しないためにも、取り交わす契約書のチェックは弁護士にお任せください。
というのも、不動産取引は非常に複雑で、さまざまな法律問題が発生する可能性があります。
そのため、契約書に誤字がひとつでもあれば、文章の意味が変わり、相談者さまにとって不利な内容になってしまうことも。
さまざまな文書や契約書の作成と確認をしてきた経験を活かし、不利な条件のない取引ができるようサポートいたします。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
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エートス法律事務所は、所属弁護士の個性を存分に発揮しながら、バラエティ豊かなリーガルサービスを提供しています。
日々のなかではふたつの「エートス」の獲得を目指し、日々邁進しております。
事務所名に含まれる「エートス」【ethos】（ギリシア語）は、人間が行為の反復によって獲得する持続的な性格・習性を意味し、アリストテレス倫理学に由来します。
（1） お客さまの喜びや悲しみを共有し
（2)）時に厳しく意見を述べる
上記2項が、私たちが獲得を目指す「エートス」です。
当事務所には、人生におけるさまざまな困難に悩んでいる多くの方がご相談に来られます。
困難によって生じた相談者さまの苦しみを理解し、ともに乗り越え、そしてともに喜びを分かち合うことが、私たちにとっての最上の喜びであると考えています。
その幸せには、単に法的知識を提供するだけのリーガルサービスでは、到達できません。
相談者さまのお気持ちを尊重し、最善の方法は何か、幸せとは何かを常に問い続けた先に、私たちの考えるリーガルサービスのゴールがあると考えます。
そのためには、相談者さまにとって耳に痛いことも申し上げなければならないこともあるでしょう。
ですが、このプロセスを踏むことが、相談者さまにとって真の利益につながっていくと確信しております。
事務所全体として、きめ細やかなサービスを迅速にご提供できるよう、日々努力を重ねております。
「こんな弁護士と出会いたかった」という体験をしたい方はぜひ一度エートス法律事務所の扉を叩いてください。
◆事務所の対応体制
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・法テラス利用可
・分割払い利用可
・後払い利用可
・初回面談無料
・休日面談可
・夜間面談可
・電話相談可
・メール相談可
・Web面談可
・完全個室で対応
・近隣駐車場あり
・バリアフリー
・子連れ相談可
◆アクセス
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地下鉄堺筋線・谷町線「南森町駅」徒歩7分
JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩7分
JR東西線「北新地駅」徒歩12分
京阪線「淀屋橋駅」徒歩15分
京阪線「北浜駅」徒歩15分
京阪線「なにわ橋駅」徒歩10分
JR線「大阪駅」徒歩20分
＜住所＞
〒530-0047
大阪市北区西天満3丁目14番16号
西天満パークビル3号館7階
事務所の特徴
- 完全個室で相談
- バリアフリー
- 近隣駐車場あり
- 子連れ相談可