すみや しおり
角谷 史織弁護士
大野角谷法律事務所
大宮駅
埼玉県さいたま市大宮区仲町3-48-2 ONE’S仲町ビル2階
不動産・住まいでの強み | 角谷 史織弁護士 大野角谷法律事務所
【大宮駅8分】【弁護士歴10年以上】オーナー側・借主側どちらも対応。家賃の未払い対応、建物の明け渡し請求、立退料の増額・減額、リフォームトラブル等。交渉・民事調停・訴訟・強制執行など、すべての段階で代理人となることができます【WEB面談可】
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「飲食店を経営している、オーナーから提示された立退料が少なすぎる」
「家賃の滞納を繰り返す入居者がいる、適切な対処法を取りたい」
「大家になるので、入居者と結ぶ賃貸借契約書を作成したい」
「新居が欠陥住宅だった、どう対応すればいいのか知りたい」
弁護士歴10年以上の私が、不動産トラブルを解決いたします。
不動産の問題は契約書が絡むこともあり、当事者間では判断が難しい場合も多いと思います。
迅速に対応し、皆さまの生活を1日も早く取り戻せるよう尽力いたします。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】オーナー側・借主側どちらも対応可
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オーナー側・借主側、双方からのご相談を承っております。
「入居者と連絡が取れない」
「大家から家賃増額の連絡が来た」
など、さまざまなお悩みがあると思います。
話し合いが平行線のまま進まない可能性もありますので、弁護士に相談することをおすすめします。
相手方との交渉や訴訟・強制執行の対応など、すべての段階で代理人として対応することが可能ですので、ご安心ください。
【2】法律用語や難しい言葉もその意味を丁寧に説明しながら見通しを説明
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「不動産トラブルは専門用語が出てきて難しい」と思われる方もいるのではないでしょうか。
私は難しい言葉は噛み砕いて説明することを心がけております。
皆さまが理解できているか確認しながら、話を進めてまいりますので、どうぞご安心ください。
また相談時におおよその見通しについてもご説明します。
何かご不明な点がありましたら、どんな些細なことでも問題ございませんので、お気軽にご質問ください。
【3】境界線のトラブルもお任せください！
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境界線でお悩みの方も一度ご相談ください。
境界線確認書の作成や筆界特定制度の利用、調停・訴訟など、状況に合わせて柔軟に対応いたします。
相談者さまのお話を丁寧にヒアリングします。
弁護士が代理人になることで、ご関係が悪化しないよう態度や言葉選びに十分注意いたします。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- リバースモーゲージ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
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当事務所は、大宮区役所近くの法律事務所です。
男性と女性の弁護士が1名ずつ所属しており、悩みに応じて弁護士を選んでご相談いただけます。案件によっては、2名ともを代理人につけることも可能です。
個人・法人問わず、幅広い案件に研鑽を積んだ弁護士が対応してまいりますので、安心してご相談ください。
◆アクセス
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JR京浜東北線ほか「大宮駅」徒歩8分
＜住所＞
〒330-0845
埼玉県さいたま市大宮区仲町3-48-2
ONE’S仲町ビル2階
※当事務所は2階ですが、申し訳ありませんがエレベーターがありません。
ベビーカーなどをご利用の方は、お声がけいただけましたらビル下から事務所内までお運び致します。
事務所の特徴
- 完全個室で相談
- 近隣駐車場あり
- 子連れ相談可