たぐち ひろき
田口 博貴弁護士
野並駅前法律事務所
野並駅
愛知県名古屋市天白区野並3-412-1 DO！野並ビル5階501
不動産・住まいでの強み | 田口 博貴弁護士 野並駅前法律事務所
【明渡のご相談は初回相談無料】【立退料の交渉は着手金無料あり】不動産問題における交渉・解決の実績多数。弁護士へ相談することで新たな解決策を導けることもあります。不動産の明渡、立退料の交渉などまずはご相談ください【当日・夜間も柔軟対応】
┃◆┃不動産問題における解決実績多数
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当事務所は名古屋市天白区をはじめ緑区、瑞穂区、南区など名古屋市南東部にて、より多くの不動産問題の解決について、ご相談をいただいております。
特に再開発等における明渡の交渉案件などにも携わっており、大家側での土地・建物の明渡の対応実績は豊富にございます。
オーナー様・管理会社様でお困りごとがあれば、まずはご相談ください。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】明渡し問題の交渉はお任せください
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不動産問題は法律のみならず、専門的な知識を要し、手続きも複雑になる場合もあります。
当事務所では顧問先より依頼を受けて、不動産問題に関する事件を多数受任しており豊富な知識・経験があります。
また普段、大家側の事件を担当している強みを活かし、明渡を求められた賃借人側に立ってオーナー側の諸事情を踏まえた交渉も可能です。
明渡でお困りの方はまずはご相談ください。
【2】立退料の増額・減額交渉にも対応
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立退料は、弁護士が介入することで大きく異なるので、まずはご相談いただくことをお勧めいたします。
大家都合による立退について、正当な事由があっても一定の金銭的補償（立退料）をする必要があるとされています。
当事者同士で交渉しようとしても、立退の時期や金額についてうまくまとまらず、長期化するケースが見られます。
そうならないためにも、立退に関してお困りの方は当事務所へとご相談ください。
立退を求めたい、求められた、という方からのご相談を多く経験しており、ご依頼者様の意向を反映しつつ、円滑に話を進めてまいります。
また立退料に関する相談は、弁護士に依頼しやすいように、着手金無料で対応することもありますので、お問い合わせください。
【3】柔軟な体制で相談のしやすさも整えています
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不動産に関するご相談をしやすいよう、明渡しに関する問題（賃借人側かつ賃料の滞納等の賃借人側に帰責性がある相談は除く）は、初回相談無料で承ります。
また立退料の交渉に関する問題は、弁護士に依頼しやすいように着手金無料で対応することもあります。
当日・休日・夜間の相談など、事前にご要望があれば対応していますので、まずはお気軽にご相談をいただけますと幸いです。
ご相談者の状況に応じて方針をいくつか提示させていただき、それぞれのメリット、デメリットを説明することで、ご相談者が方針選択しやすいよう努めております。
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┃◆┃オーナー様向け顧問契約も可能
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不動産問題を扱う場合には専門の法律知識が必要不可欠です。
とはいえ、オーナー様が最新の法改正含め、細かい法律や判例などを把握し、対応することは難しいと言えます。
場合によっては賃借人との間に結んだ契約行為自体が無効とみなされるリスクもあります。
そうならないためにも不動産に詳しい顧問弁護士もご検討ください。
顧問契約をしていただくことで、最新の法律に対応できるほか、トラブルが起きた際も迅速に対応することが可能です。
顧問料なども業務量に応じて、柔軟に対応いたしますので、まずはご面談時にご質問いただけますと幸いです。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側