みずの あきこ
水野 彰子弁護士
法律事務所なぎ
烏丸駅
京都府京都市中京区天神山町280 石勘ビル4階-9
不動産・住まいでの強み | 水野 彰子弁護士 法律事務所なぎ
【烏丸駅4分】不動産鑑定士との連携で評価額や家賃を適正に評価します！敷金回収の実績も豊富。遺産分割／共有物分割／賃料請求／明け渡し請求など幅広くご相談可能です。オーナーさま・入居者さまからのご依頼多数【Web面談可】【初回相談無料】
┃◆┃私の強み・心がけていること
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】他士業とも連携！幅広い問題に対応可能です
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
遺産分割や共有物分割、不動産の評価に関するトラブルなど、解決が難しい場合には当事務所へご相談ください。
これまでの事例やノウハウをもとに的確なアドバイスを行い、スムーズに解決できるようサポートいたします。
また評価額の妥当性については、専門的な知識のある不動産鑑定士と連携して対応いたしますのでご安心ください。
このほか賃料請求や明け渡し請求をはじめ、賃貸トラブルなど幅広く対応可能です。
【2】敷金回収の実績多数！適正かどうか徹底確認
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
私は以前、敷金弁護団に所属しており、さまざまな敷金回収に尽力してまいりました。
「敷金は返ってこないもの」と思い込んでいる方は多いようですが、実は不当に差し引かれているケースが多々あります。
「敷金トラブルが起こっている」「返金額が適正かどうか確認してほしい」という場合には、ぜひ当事務所へご相談ください。
もちろん家主さま側、大家さまの立場からのご相談も可能です。
【3】状況に応じて柔軟な解決策をご提案
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当事務所は、主に不動産トラブルでお困りのオーナーさま、入居者さまからのご相談を多くお受けしております。
オンライン面談にも対応していますので、来所が難しい方、お忙しい方はぜひご活用ください。
「こんなこと相談してもいいのかな」と迷うこともあるかもしれませんが、小さなお悩みでも大歓迎です。
依頼者さまのご希望に沿い、状況に応じて柔軟に対応いたします。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃このようなご相談に対応しています
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「共有不動産の売却を進めたいが、共有者との合意が得られない」
「遺産分割の際、土地と建物の評価額に納得がいかない」
「不動産の相続税評価額に不満があり、再評価を依頼したい」
「共同名義の不動産を一方的に売却されそうになっている」
「相続で取得した不動産をどう活用するか決めかねている」
「賃料の支払いが滞っている入居者に対して明け渡し請求をしたい」
不動産相続に関するお悩みや賃貸に関するトラブルなど、幅広く対応しています。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃ご相談の流れ
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側