まなこ ゆきひと
眞子 幸人弁護士
弁護士法人大手町法律事務所 北九州ヘッドオフィス
福岡県北九州市小倉北区大手町11-3 大手町アイビースクエア2階
不動産・住まいでの強み | 眞子 幸人弁護士 弁護士法人大手町法律事務所 北九州ヘッドオフィス
不動産・賃貸に関するトラブルに幅広く対応いたします。他士業と連携してワンストップで問題解決「相続に関する不動産問題はお任せ／共有状態になった不動産の分割、相続人同士でのもめごと調整など」オーナーさまもご相談ください【休日・夜間相談可】
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産・賃貸に関するトラブルに幅広く対応
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
立ち退き・明け渡しや家賃未払い、原状回復、賃料交渉など、不動産・賃貸トラブルに幅広く対応いたします。
オーナー側との交渉では借主の方が不利な立場になりやすいですが、弁護士を入れることで対等な交渉が可能です。
まずはお話を丁寧にうかがったうえで、状況に合った最適な解決策をご提案いたします。
【2】相続に関する不動産問題はお任せ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続で共有状態になった不動産をどう処理するかで困ることが少なくありません。
弁護士にご相談いただければ、不動産を適切に評価したうえで状況にあった分割方法をご提案し、有効活用することも可能です。
相続人同士でのもめごとを調整し、調停や審判になった際も最後までサポートできるので、ぜひご相談ください。
他業種・多士業とも連携し、ワンストップで問題解決を目指します。
【3】オーナーさまもご相談ください
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
賃貸トラブルを放置しておくと損害が拡大してしまうので、ぜひ早い段階で弁護士にご相談ください。
法的に適切な手段を用いることで、話がこじれることなく不動産トラブルを解決へと導くことができます。
弁護士が入ることで借主側にもプレッシャーになり、問題の早期解決につながります。
オーナーさま自身で解決しようとせず、弁護士と相談しながら法的に適切な方法で問題解決を図りましょう。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃このようなご相談に対応しています
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【借主側】
「立ち退きを請求されているが、立退料に納得がいかない」
「家賃の減額交渉をしてほしい」
「退去時に高額の原状回復費用を請求されている」
【オーナー側】
「滞納している家賃を回収したい」
「近隣とのもめごとが絶えない入居者を退去させたい」
「老朽化にともなう改修で、借主に立ち退き交渉をしなければならない」
不動産トラブルの対応を誤ると、大きな被害に発展する可能性があります。
経験豊富な弁護士が状況に合った解決策をご提案し、トラブルをできる限り円満に解決へ導くので、ぜひご相談ください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃ご相談の流れ
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産・賃貸に関するトラブルに幅広く対応
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立ち退き・明け渡しや家賃未払い、原状回復、賃料交渉など、不動産・賃貸トラブルに幅広く対応いたします。
オーナー側との交渉では借主の方が不利な立場になりやすいですが、弁護士を入れることで対等な交渉が可能です。
まずはお話を丁寧にうかがったうえで、状況に合った最適な解決策をご提案いたします。
【2】相続に関する不動産問題はお任せ
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相続で共有状態になった不動産をどう処理するかで困ることが少なくありません。
弁護士にご相談いただければ、不動産を適切に評価したうえで状況にあった分割方法をご提案し、有効活用することも可能です。
相続人同士でのもめごとを調整し、調停や審判になった際も最後までサポートできるので、ぜひご相談ください。
他業種・多士業とも連携し、ワンストップで問題解決を目指します。
【3】オーナーさまもご相談ください
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賃貸トラブルを放置しておくと損害が拡大してしまうので、ぜひ早い段階で弁護士にご相談ください。
法的に適切な手段を用いることで、話がこじれることなく不動産トラブルを解決へと導くことができます。
弁護士が入ることで借主側にもプレッシャーになり、問題の早期解決につながります。
オーナーさま自身で解決しようとせず、弁護士と相談しながら法的に適切な方法で問題解決を図りましょう。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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【借主側】
「立ち退きを請求されているが、立退料に納得がいかない」
「家賃の減額交渉をしてほしい」
「退去時に高額の原状回復費用を請求されている」
【オーナー側】
「滞納している家賃を回収したい」
「近隣とのもめごとが絶えない入居者を退去させたい」
「老朽化にともなう改修で、借主に立ち退き交渉をしなければならない」
不動産トラブルの対応を誤ると、大きな被害に発展する可能性があります。
経験豊富な弁護士が状況に合った解決策をご提案し、トラブルをできる限り円満に解決へ導くので、ぜひご相談ください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
◆ 理念
━━━━━━━━━━━━━━━━━
大手町法律事務所は、2004（平成16）年1月の発足から10年目を迎えた2013（平成25）年1月、弁護士法人となり、組織を刷新しました。同年6月には、北九州市のヘッドオフィスに加え、新たに福岡市に福岡オフィスを開設し、体制を拡充しました。
より継続的・組織的に質の高いリーガルサービスを提供できるよう、組織・体制の強化を図ったものです。
当事務所の理念は、「信頼のソリューション（課題解決）」です。
単なる法的助言にとどまらず、問題の本質把握から解決に至るまで、依頼者とともにベスト・ソリューションを探求していく「信頼できるパートナー」でありたいと思います。
◆ 事務所運営の3つの柱
━━━━━━━━━━━━━━━━━
第一は、実務の重視です。
法律専門家として、法律実務に精通し、的確かつスピーディに対応する力を常に練磨するとともに、企業、官公署等での実務経験を積んだ弁護士を拡充し、実務に強い事務所を目指します。
第二は、総合力の発揮です。
複雑な問題の本質把握や課題解決には、複数の弁護士の協同や他の専門家（公認弁護士、税理士など）との連携が必要です。
当事務所は、独自の専門をもった10名を超える弁護士に加え、信頼できる外部専門家との連携関係を活用し、その協同・連携をリードし、総合的なソリューションを提供します。
第三は、将来対応力の涵養です。
依頼者を取り巻く新しい環境や課題に即応できるよう、新サービスの開発や海外を含む対外関係構築などを進め、将来までサポートいたします。
◆ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR在来線「南小倉駅」徒歩18分
JR在来線「西小倉駅」徒歩16分
北九州モノレール「北九州モノレール」徒歩17分
＜住所＞
北九州市小倉北区大手町11-3 大手町アイビースクエア2F
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大手町法律事務所は、2004（平成16）年1月の発足から10年目を迎えた2013（平成25）年1月、弁護士法人となり、組織を刷新しました。同年6月には、北九州市のヘッドオフィスに加え、新たに福岡市に福岡オフィスを開設し、体制を拡充しました。
より継続的・組織的に質の高いリーガルサービスを提供できるよう、組織・体制の強化を図ったものです。
当事務所の理念は、「信頼のソリューション（課題解決）」です。
単なる法的助言にとどまらず、問題の本質把握から解決に至るまで、依頼者とともにベスト・ソリューションを探求していく「信頼できるパートナー」でありたいと思います。
◆ 事務所運営の3つの柱
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第一は、実務の重視です。
法律専門家として、法律実務に精通し、的確かつスピーディに対応する力を常に練磨するとともに、企業、官公署等での実務経験を積んだ弁護士を拡充し、実務に強い事務所を目指します。
第二は、総合力の発揮です。
複雑な問題の本質把握や課題解決には、複数の弁護士の協同や他の専門家（公認弁護士、税理士など）との連携が必要です。
当事務所は、独自の専門をもった10名を超える弁護士に加え、信頼できる外部専門家との連携関係を活用し、その協同・連携をリードし、総合的なソリューションを提供します。
第三は、将来対応力の涵養です。
依頼者を取り巻く新しい環境や課題に即応できるよう、新サービスの開発や海外を含む対外関係構築などを進め、将来までサポートいたします。
◆ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR在来線「南小倉駅」徒歩18分
JR在来線「西小倉駅」徒歩16分
北九州モノレール「北九州モノレール」徒歩17分
＜住所＞
北九州市小倉北区大手町11-3 大手町アイビースクエア2F
事務所の特徴
- 完全個室で相談
- バリアフリー
- 駐車場あり
- 近隣駐車場あり
- 子連れ相談可