うらの ともふみ
浦野 智文弁護士
一道法律事務所
北浜駅
大阪府大阪市中央区平野町1-8-13 平野町八千代ビル4階
不動産・住まいでの強み | 浦野 智文弁護士 一道法律事務所
【北浜駅3分】【法テラス利用可】【初回相談無料】家賃の未払い対応／立退料の増額対応／建物の明け渡し請求など、お任せください。オーナー側、借主側双方に対応しております。ぜひご相談ください。【電話相談可】【メール相談可】【ビデオ相談可】
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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＜不動産オーナー様＞
「借主が家賃の滞納を続けているので立ち退き請求をしたい」
「建物を明け渡してほしいが借主が応じてくれない」
「家賃/賃料を増額したい」
「契約書や管理規約を見直したい」
＜借主様＞
「家主から家賃の増額を請求された」
「大家から突然明け渡しを求められた」
「退去にあたり過剰な原状回復費用を求められている」
オーナー側、借主側双方に対応しております。
不動産のトラブルは専門的な知識を要するため、ご自身での対応は困難です。
ぜひ弁護士にお任せください。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】交渉力に自信あり。有利な解決を目指します
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不動産トラブルを当事者同士で解決しようとすると、感情的になって解決の糸口がつかめなくなるケースも珍しくありません。
相手方が不動産の専門業者の場合、高圧的な態度を取られ、こちら側に不利な条件を提示してくることもあるでしょう。
弁護士に依頼すれば、交渉から裁判の手続きまで一貫して任せられます。
私は交渉力に自信があり、少しでも相談者さまに有利な解決となるよう尽力いたしますので、ぜひお任せください。
【2】相談者さまの精神面もケア
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私は相談者さまの精神的な部分をケアすることも大切にしております。
初回面談では聞き手に徹し、相談者さまの置かれている状況、悩み、不安などをすべて伺います。
ひととおりお話を聞いたら、相談者さまの希望を踏まえた改善策をいくつかご提示させていただきますので、一緒に最善の方法について話し合いましょう。
また今後の流れや必要なものなど、要点をまとめたメモもお渡しします。
【3】ご相談しやすい対応体制を整備しています
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法律に関するトラブルは人生においてそう何度も経験するものではありません。
それゆえに弁護士に相談するのは勇気がいるでしょう。
当事務所は相談者さまがご相談しやすい対応体制を整えております。
初回相談は無料で行っており、遠方の方は電話相談やビデオ面談なども可能です。
事前にご予約いただければ、平日夜間や土日も対応いたしますので、遠慮なくお問い合わせください。
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┃◆┃メッセージ
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ご相談に来ていただいた際は、その先の見通し、それを踏まえた方針などをしっかりご説明し、少しでも安心していただけるように努めています。
胸につかえた思いを吐き出せるように、リラックスしてお話いただけるように、同じ目線に立って寄り添う姿勢も大切にしています。
一人で抱え込まずにご相談ください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
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一道法律事務所は、実績豊富な4名の弁護士が在籍する事務所です。
設立以来、多くの方々のご相談に対応し、相談者さまが抱える問題を、法律を用いて解決してまいりました。
ご相談いただく内容は、相談者さまによって異なり、ひとつとして同じものはありません。
相談者さまのご要望、懸念点は人それぞれで、解決策や進め方も当然変わってきます。
ご相談をいただいた際には、相談者さまのお悩みやご希望を丁寧に伺って、最適な解決策をご提案できればと思っております。
法律トラブルに直面したと思ったら、ひとりで抱え込まず、弁護士へご相談ください。
◆事務所の対応体制
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・柔軟な料金体系
当事務所では初回の面談を無料で実施しております。
また、法テラス、分割払い、後払いなども対応可能です。
経済状況で不安がある方もお気軽にご相談ください。
・ご相談しやすい環境
ご相談を希望される方には、営業時間内でのご相談が難しい方もいるでしょう。
事前にご相談いただければ、休日や夜間の面談も可能です。
面談方法も電話やメール、ビデオ面談と柔軟に対応いたします。
◆アクセス
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地下鉄堺筋線「北浜駅」 徒歩3分
地下鉄中央線「堺筋本町駅」 徒歩7分
地下鉄御堂筋「淀屋橋駅」 徒歩9分
＜住所＞
〒541-0046
大阪市中央区平野町1丁目8番13号
平野町八千代ビル4F
事務所の特徴
- 完全個室で相談
- バリアフリー
- 近隣駐車場あり
- 子連れ相談可