まつだ たけし
松田 健弁護士
松田法律事務所
縮景園前駅
広島県広島市中区上幟町4-7 縮景園ひろえビル303
不動産・住まいでの強み | 松田 健弁護士 松田法律事務所
「立退／建物の明け渡し請求も迅速に対応」「貸主側・借主側どちらも対応可」不動産会社の顧問契約も承っております【休日・夜間相談可】【縮景園前駅４分】
- 不動産トラブルに強い弁護士です。不動産会社の顧問契約も承っております。
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「契約違反のあった借主を立退かせたい」
「滞納家賃を回収したい」
「立退き料の減額（増額）交渉をしたい」
「購入した住宅に欠陥がみつかった」
不動産問題に関する解決事例が豊富にあり、契約書の作成から立ち退き請求、欠陥住宅トラブルまで幅広く対応可能です。
顧問契約も承りますので、日常的に法律相談をしたい方はぜひ顧問契約もご検討ください。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【１】立退／建物の明け渡し請求にも迅速対応
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契約違反のある借主には、立退や建物の明け渡し請求は可能です。
しかし借主の居住権は法律によって守られているため、無理に追い出そうとすると逆に訴えられる可能性があるので注意しなければなりません。
法的に適切な手続きでおこなえばトラブルは回避できるので、弁護士と相談しながら冷静に手続きを進めましょう。
【２】不動産会社の顧問契約も承っております
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不動産は高額な資産であるため、トラブルが起きると大きな損失が出ることもあります。
トラブルを未然に防ぐために、日常的に法律相談できる弁護士の存在が役に立つので、ぜひ顧問契約をご検討ください。
契約書の作成・リーガルチェックといった予防法務から、入居者とのトラブル対処まで一貫してサポートいたします。
万が一トラブルが発生しても被害を最小限に抑えられるので、トラブルに強い不動産経営をおこなえます。
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┃◆┃立退料の増額交渉もお任せ！
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「立ち退きを迫られ困っている」
「立退き料が安すぎるので増額交渉したい」
「支払った敷金が返還されない」
上記のような、借主さまもご相談ください。
借主は立場上オーナーに対して強気に権利を主張しづらいですが、借主の立場は法律によって保護されています。
もし依頼者さまが借主としての権利を侵害された場合、私がみなさんに代わって正当な権利を主張します。
一般の方でも気軽に来所いただけるよう、敷居を低くしてご相談を承っています。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側