不動産・住まいの事例紹介 | 松田 健弁護士 松田法律事務所

取扱事例1

• 明渡し・立退交渉

立退料を増額した事案

相談者は、長年マンションの一室にすんでいましたが、突然、大家さんから「マンションが古くなったから建て替えたい」ということで明け渡しを求められましたが、大家さんから提示された立退料には移転料や差額家賃などが考慮されていませんでした。
そこで、それらを加味した立退料を提示して交渉した結果、相談者の納得のいく金額の立退料が支払われることになりました。

取扱事例2

• 建築トラブル

建物の不具合について損害賠償が認められた事案

相談者は、家を新築しましたが、隣の音が聞こえる、水が漏れるなどの不具合がありました。
家を建てた業者に修理を求めましたが、業者が応じませんでした。
そこで、その業者を相手に裁判を起こしたところ、裁判所は修理費用を認めました。

取扱事例3

• 明渡し・立退交渉

賃料を支払わない借主を退去させた事案

相談者は、マンションを賃貸して生計を立てていましたが、その一室の借主が賃料を支払わなくなりました。
何度も借主に支払いを求めましたが、借主は今度払うからというばかりでまったく支払おうとしませんでした。
そこで、私が相談者から依頼を受け、明け渡しを求める裁判を起こし、強制執行手続をとることにより、その借主を退去させることができました。