やまじ まさひろ
山路 昌宏弁護士
尾崎・山路法律事務所
伏見駅
愛知県名古屋市中区錦2-19-11 アゼット長者町ビル3階
不動産・住まいでの強み | 山路 昌宏弁護士 尾崎・山路法律事務所
【伏見駅1分】【売主・オーナー側の解決実績豊富】建築トラブル／明渡し請求・立退交渉／賃滞納者にお悩みの場合もお任せください。不動産を含む相続／離婚時の財産分与まで、幅広く対応しております。【初回面談無料】【セカンドオピニオン対応】
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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＜オーナーさま＞
「トラブルの多い入居者は立ち退いてほしい」
「家賃滞納常習者に頭を抱えている」
「住人同士のトラブルの対処法が分からない」 など
＜入居者さま＞
「強制退去を要求されて困っている」
「契約内容と実情が異なっていた」
「家賃の増額を拒否したい」など
当事務所では、不動産オーナーさまと入居者さま両者の相談をお受けしています。
不動産に関するトラブルは、「どう対応するべきか」判断が難しいケースもございます。
法的に適切な手順で対処し、不利な結果にならないためにも、弁護士に依頼されることをおすすめいたします。
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┃◆┃離婚の財産分与、土地や建物の相続にも対応
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共有名義の財産に関するお悩みやトラブルは、弁護士にお任せください。
私は離婚時における土地や不動産の財産分与にも、多数携わってまいりました。
共有名義の解消や条件の交渉、手続きなど、あらゆる面でサポートが可能です。
まだ離婚協議が終わっていない場合、代理で離婚条件の交渉もいたします。
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┃◆┃建築トラブルの対応はお任せください
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住宅の瑕疵や建築トラブルの解決には、専門的な知識が必要です。
当事務所は、建築訴訟で多くの事案に対応してきた実績があります。
瑕疵の証拠を確保し、売主に対して損害賠償や慰謝料の請求が可能です。
解決方法は事案によって異なりますが、契約解除を希望する場合は、ご依頼いただければ代理人として交渉いたします。
個人ではハードルの高い施工業者や住宅会社との交渉も、お任せください。
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┃◆┃不動産・建築業界の相談実績豊富
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当事務所は、不動産関連事業者さまとの「顧問契約」も承っております。
日常的にご相談をいただくことで、トラブルの予防や早期解決に有効です。
また事業の内容や特徴を深く理解できるため、企業さまの方針に合う解決策をご提案しやすくなります。
【顧問契約のサポート一例】
・各種契約書の作成やリガールチェック
・重要事項説明書の作成やチェック
・仲介手数料の請求や回収（内容証明の作成や発送）
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┃◆┃不動産の分野は弁護士にご相談を
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専門性の高い分野を個人で解決する場合、労力や時間がかかります。
そのため対処するのを先延ばしにしてしまう方がいるかもしれません。
放置した結果、状況が悪化する可能性もあります。
取り返しがつかなくなる前に、早めにご相談ください。
ココナラ法律相談からご相談いただくと、初回相談30分無料になります。
またメール・電話・Web相談も可能なので、ご都合に合わせてご活用ください。
セカンドオピニオンとしても対応できますので、「納得できる解決策を探している」方も、まずはご相談ください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側