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なかお もとや
中尾 基哉弁護士
弁護士法人法律事務所フォレスト
北浦和駅
埼玉県さいたま市浦和区北浦和4-5-8 吉田ビル4階D号
対応体制
  • 分割払い利用可
  • 初回面談無料
  • 休日面談可
  • 夜間面談可
  • 電話相談可
  • メール相談可
  • WEB面談可
注意補足

※打合せ等で電話に出られない場合もございます。その場合、固定電話(048-762-9966)からの折り返しとなります。※土日夜間の相談をご希望の方も、お気軽にご相談ください。※15分を超えるご相談は、別日にご面談を設定させていただきます。

不動産・住まいでの強み | 中尾 基哉弁護士 弁護士法人法律事務所フォレスト

オーナー・不動産会社・管理会社に特化!【弁護士6人在籍&各士業の顧問がフルサポート】【初回面談無料】借主との交渉や法的手続き等代行し、ご負担を軽減します。立退・明渡し請求/賃貸契約書の作成・チェックなどお気軽にご相談ください【北浦和駅2分】
※当事務所は、法人側のサポートに特化しております。
※現在受任体制等の面から、顧問契約に基づく継続的な法律サポートをご希望される法人様・個人事業主様に限り(不動産会社・管理会社・オーナー様のみ対応)、ご相談をお受けさせていただいております。

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┃◆┃弁護士6人在籍&専門家顧問がフルサポート
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法律事務所フォレストには弁護士6人が在籍しています。
在籍弁護士の経歴は公共分野出身、理系出身、民間企業法務部出身など多岐にわたり、十分な経験と実績を有しております。
加えて、税理士、一級建築士、弁理士、行政書士などを顧問に迎えており、幅広いジャンルのご相談に対応可能です。
260社以上の企業様と顧問契約を結んでいます。
法人・個人事業主様からのご相談はお任せください。


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┃◆┃不動産会社の顧問契約あり
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顧問先には不動産会社もございます(一部紹介)

◇リッチョウホーム株式会社 不動産関連事業
法律面でのアドバイスなど

顧問契約を締結することで、日常的な法律相談が気軽にでき、さらに優先的にご相談に乗ることが可能です。
賃貸やマンション、売買トラブル、不動産売買契約書のチェックなど、さまざまなトラブルに対し、顧問先の事業内容などを理解しながら、最適な解決策を検討してまいります。


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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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<不動産会社・管理会社・オーナー様側(法人・個人事業主様)>
「契約書をチェック・作成してほしい」
「借主が賃料を払ってくれない」
「契約更新を拒絶したい」
「老朽化した建物を修繕するために、入居者と立ち退きの交渉をしたい」
「不動産を明け渡してほしいが借主が応じてくれない」
「借主から訴えられていてどうしたらいいか分からない」

不動産会社・管理会社・オーナー様にとって不動産や住まいの問題は、日常的に発生し得る法律問題です。
迅速に問題を解決するためにも、ぜひ弁護士へご相談ください。



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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】交渉や法的手続きもお任せください
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不動産や住まいの問題は、契約関係が複雑かつ専門的な知識を要するため、ご自身でトラブルを解決しようとすると、心理的負担やかかる労力は大きいかと思います。
その点、弁護士にご依頼いただければ、相手方との交渉や書類作成、裁判所等を介した法的手続について、弁護士が代理人として対応しますので、相談者様のご負担はなくなります。
その際は、案件の進捗状況について、メールや電話など、相談者様のご都合の良い連絡手段でご報告いたしますので、安心してお任せください。

【2】専門家との連携で迅速な解決へ
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当事務所は、2024年11月現在で、260社を超える中小企業様・ベンチャー企業様から顧問弁護士としてご指名いただいております。
各分野の専門家と顧問契約をし、迅速かつ適切な解決に努めております。
建築・不動産分野においては一級建築士の顧問の先生もいるため、豊富な知識と経験による専門性の高いご提案が可能です。
ほかにも関連士業の紹介・連携はスムーズに行えるため、弁護士が窓口となりワンストップで対応できます。

【3】心構えは依頼者さまと「一心同体」
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依頼者さまと心がひとつになって同じ方向を向かないと、最適な結果が得られないと思っています。
心構えとしては、依頼者の方と「一心同体」でありたいです。
面談の際には、しっかりと対話を重ね、依頼者さまの本当の望みを引き出し、何ができるのかを一緒に考えていきます。


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┃◆┃問題が複雑化する前にご相談を
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借主の騒音やクレームなどのトラブルは、不動産会社・管理会社・オーナー様にとって非常に悩ましい問題です。
トラブルを放置していると紛争が長期化・複雑化してしまう恐れがあります。
また、トラブルが複雑となってしまった場合、当事者間での解決は難しいでしょう。
「トラブルが発生した」「トラブルにはなっていないけど不安なことがある」といった際は、お早めに弁護士にご相談ください。
当事務所では関連士業や専門家と連携しているため、迅速かつ的確な解決を図れます。
また、不動産に関する法律は多岐に渡るため、法規制を踏まえた契約書の作成やリーガルチェックもお任せください。


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┃◆┃面談の日程調整は迅速・柔軟に対応できます
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・原則48時間以内にメール返信(営業日)
・夜間や休日対応が可能

「連絡のレスポンスが遅く進捗がない」「初回面談の日程が合わない」などを理由に、
面談する弁護士が決まらない方もいらっしゃると思います。
当事務所は可能な限りの即レスや、営業時間外の柔軟な対応を心がけています。


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┃◆┃関東圏対応!遠方の方もご相談ください
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【1】遠方であってもご相談可能です
当事務所では、電話でのお問い合わせだけでなく、WEB面談などのご相談にも対応しております。場合によっては、弁護士が出張してご相談することも可能です(その場合は、交通費等の費用が発生する場合があります)。

【2】ご依頼をいただく際も郵送での対応が可能です
ご依頼をいただくに当たっては、委任契約書と委任状を作成する必要がありますが、郵送でやりとりすることが可能です。

【3】その他こまめな打ち合わせも可能です
連絡手段につきましても、メール、電話、郵便、ChatWorkなどの様々な方法をご利用いただけます。

【4】交渉も電話・郵便で進めます
交渉のプロである弁護士が、相手方と電話や郵便で交渉を進めます。

【5】訴訟にも対応できます
訴訟手続は、弁護士に依頼をすれば、弁護士だけが裁判所に出頭して当事者は出頭せずに事足りるケースもあります。遠方での訴訟等の対応が必要となった際にも、ご相談下さい。


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┃◆┃解決事例の一部紹介
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【1】建築・不動産業界の解決事例
【2】不動産トラブルの解決事例

※上記は事務所の解決事例となります。
※詳細は私の「事例紹介ページ」をご覧ください。
不動産・住まい分野での相談内容

相談・依頼したい内容

  • 明渡し・立退交渉
  • 地代・家賃交渉
  • 不動産契約の解除・違約金請求
  • 賃料回収

問題・争点の種類

  • 借地権譲渡
  • 欠陥住宅
  • 近隣トラブル(騒音・日照・悪臭・ペット問題)
  • 境界線
  • 不動産賃貸借契約
  • 定期借家契約
  • サブリース・転貸借
  • 不動産売買契約
  • 建築トラブル
  • 原状回復
  • 契約不適合責任(瑕疵担保責任)
  • 告知義務違反
  • 不動産の等価交換
  • リバースモーゲージ
  • オーナーチェンジ

あなたの特徴

  • オーナー・売主側
  • 管理会社・組合側
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※お電話の際は「ココナラ法律相談を見た」とお伝えいただくとスムーズです。