不動産・住まいでの強み | 大辻 大佑弁護士 岡田・今西・山本法律事務所

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┃◆┃このようなお悩みを抱えていませんか？
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「借主が賃料を滞納しており、回収や立ち退きの交渉を任せたい」
「再開発等で自社ビルの立ち退きを求められているが、条件や補償が適正か分からず不安だ」
「賃貸借契約書に不利な条項がないか、専門家にリーガルチェックしてほしい」
「マンション管理や近隣トラブルで当事者間の話し合いが限界にきている」
「事業承継やM&Aを進めるにあたり、不動産の法的リスク（デューデリジェンス）を依頼したい/依頼されているがどう対応していいか分からない」
「「会社で使用しているが名義は社長個人」といった複雑な権利関係を整理したい」
「事業譲渡や廃業に際して、社長個人の「連帯保証」を外したいがどう交渉していいか分からない」


不動産は、法人にとって事業の基盤であり、個人にとっては生活の本拠となる重要な資産です。
弁護士　大辻󠄀は、未払い賃料や立ち退きといった「現場でのトラブル解決」から、事業承継やM&Aなどの「不動産に関する戦略対応」まで幅広く対応します。
権利関係をクリアにし、経営者様・オーナー様の将来の憂いを取り除くお手伝いをさせてください。



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┃◆┃私が選ばれる3つの理由
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【1】賃貸トラブルを迅速かつ適正に解決
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賃料の未払い回収や立ち退き請求は、初動のスピードと法的な手順の遵守が重要です。
交渉から法的手続きまで一貫してサポートします。
また、トラブルの火種になりやすい契約書のリーガルチェックも徹底。
管理会社様からのご相談や、再開発に伴う売買・近隣トラブルなど、不動産の現場で起きる問題に粘り強く対応します。


【2】事業承継・M&Aの要。複雑な権利関係や「連帯保証」を整理
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事業承継の際、大きなハードルとなるのが不動産です。
「会社で使っているが名義は社長個人」「口約束で借りている」といった曖昧な状態の整理や、古い契約書のリスク調査を行います。
また、事業譲渡や廃業時に、経営者様の人生を縛る「連帯保証」を外すための金融機関等との交渉もサポート。
次世代へきれいな形でバトンを渡すための環境を整えます。


【3】経営者・オーナー様の悩みに寄り添う。初回30分無料で相談
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不動産の問題は動く金額が大きく、事業の存続に関わることも少なくありません。
「誰に相談すればいいかわからない」「弁護士は敷居が高い」と躊躇せず、まずは初回相談30分無料をご利用ください。
現状のリスクを診断し、コストに見合った解決策をご提案します。
孤独なオーナー様・経営者様のパートナーとして、不安を解消へ導きます。


◆顧問契約のおすすめ
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スポットでのご依頼だけでなく、顧問契約による継続的なサポートもお任せください。
顧問契約を結ぶことで、契約書のチェックや労務管理、トラブル対応など日常的な法務問題について継続的なサポートをさせていただくことが可能です。

企業の日常的な法務課題を解決するには、単なる法的知識だけでなく、企業の事情を深く理解したうえで、事情に応じた解決策を提示させていただくことが重要です。顧問契約を結ぶことで、法務トラブルが発生した際に社内の事情を深く理解している弁護士に対応を任せることができ、スムーズかつ社内事情に合った解決が期待できます。
また、法務部員を採用・設置するよりも費用面でリーズナブルな対応が可能であり、費用を抑えながら質の高いサポートを受けることができるのです。

弁護士 大辻は月額３万円（税別）から顧問契約を承っており、ご依頼者様に適したプランをご提案したうえで対応にあたります。
安定した企業経営を実現するためにも、ぜひご検討ください。



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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約

【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。

【3】面談

【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。

【5】正式な依頼（委任契約）